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商品房出租合同书通用范文4篇

篇1

商品房出租合同书

出租人（甲方）：______________

承租人（乙方）：______________

鉴于出租人是商品房的合法所有者，出租人同意将其商品房出租给承租人，双方在平等自愿的基础上达成以下出租合同，并共同遵守《中华人民共和国合同法》及相关法规，建立和谐的出租关系。

第一条房屋基本情况

出租人将其位于______________的商品房，包括房屋面积、房间数量等具体情况，出租给承租人使用。具体地址为______________。

第二条租金及支付方式

1.本租赁期间，承租人应按照______________元/月的价格向出租人支付租金。租金支付方式为______________。具体支付时间为每月的______________日。

2.租金支付期限：承租人每月应在______________日前将租金支付至出租人指定账户，逾期支付的，应支付相应滞纳金。

第三条押金及退还

1.承租人在签订本合同时应向出租人支付______________元作为履约保证金（押金）。在承租期满、租赁关系终止且承租人返还出租房屋后，出租人应当在签订结算清理的书面协议之日起______________日内将押金全额退还给承租人。

2.承租人在退还押金时承担因违反合同规定而需扣除的费用，包括但不限于租赁期间产生的赔偿费、维修费、清洁费等。

第四条房屋使用规定

1.承租人只能将所租房屋用于居住住宅，不得擅自转租、出租、抵押或以其他方式处分，并不得将房屋改建、扩建或改变用途。

2.承租人在租赁期间应合理使用房屋及内设设施，保证房屋及设施的正常使用状态。若因承租人的原因造成房屋及设施损坏或破坏，应立即报告出租人，并承担相应的赔偿责任。

3.承租人应遵守相关法律法规，保持房屋内整洁、清洁，并不得在房屋内从事违法、违规或危害公共安全的活动。

第五条租赁期限

1.本合同自______________年______________月______________日起生效，租赁期为______________年，至______________年______________月______________日止。租赁期限届满后，租赁关系终止。

2.租赁期满前，若承租人需要续租，应提前______________个月书面通知出租人，双方另行协商确定续租条件。

第六条其他条款

1.出租人应在承租人入住房屋时提供相应的登记资料，并协助承租人办理相关手续。

2.承租人在租赁期间如遇到房屋设施的故障或损坏，应及时通知出租人维修或更换。

3.承租人应按照规定办理相关水电燃气的缴费手续，并保障房屋用水用电用气的正常使用。

4.在签订本合同之前，双方已对房屋进行了仔细检查，确认房屋及内设设施的正常使用情况。双方应对房屋及设施的日常维护和保养共同承担责任。

第七条合同争议解决

本合同如有任何争议，应友好协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同效力

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同相关内容如有未尽事宜，双方应另行协商解决。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

日期：______________年______________月______________日

以上为商品房出租合同范本，双方在签订合同之前应仔细阅读合同内容，并对其中的条款和规定有清晰的理解。在签订合同之后，双方应严格遵守合同规定，维护合同的有效性和合法权益。希望双方能够以诚信守约的态度维护良好的租赁关系，共同促进房屋租赁市场的健康发展。

篇2

商品房出租合同书

甲方（出租人）：_______________________________________________________

身份证号码：____________________________________________________________

乙方（承租人）：_______________________________________________________

身份证号码：____________________________________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿将其产权下的房屋以出租方式提供给乙方居住，双方在平等自愿的基础上就有关事项达成以下协