2024房地产独家销售代理合同.docx

合同编号：__________

甲方地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方为专业的房地产销售代理公司，愿意为本项目提供独家销售代理服务；

第一条独家销售代理权

1.1乙方为本项目的独家销售代理，未经甲方书面同意，甲方不得直接或通过第三方销售本项目。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定销售策略、推广方案，并提交甲方审批。

1.3乙方应在本项目销售过程中，遵守国家法律法规，严格执行甲方的销售政策和价格体系。

第二条销售目标与佣金比例

2.1乙方应确保本项目在合同期限内的销售目标达到：__________（销售目标）。

2.2乙方向甲方支付的佣金比例为：__________%。

2.3佣金支付方式：

（1）成交房屋的房款扣除乙方销售成本后，甲方按照实际销售额的__________%支付乙方佣金；

（2）甲方应在房屋成交后__________日内，向乙方支付佣金。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________个月。

3.3如甲方提前终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为：__________元。

第四条甲方义务

4.1甲方应向乙方提供本项目的一切合法资料，包括但不限于：项目说明书、规划图纸、户型资料、价格政策等。

4.2甲方应对乙方提供的销售资料予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.3甲方应确保本项目符合国家法律法规，具备销售条件。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照甲方要求，开展本项目销售工作，确保销售目标的实现。

5.2乙方应对甲方的销售资料予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

5.3乙方应在合同有效期内，维护甲方的品牌形象，遵守甲方的销售政策和价格体系。

第六条违约责任

6.1如乙方未按照本合同约定完成销售目标，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为：__________元。

6.2如甲方未按照本合同约定支付佣金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为：__________元。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方独家销售权保障条款

（1）甲方在本项目销售过程中，拥有最终决策权，包括但不限于价格调整、促销活动、广告发布等。

（2）甲方应确保本项目销售团队的专业素质，提供必要的培训和指导。

（3）甲方应对乙方提供的销售数据和客户信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.甲方项目品质保障条款

（1）甲方应按照国家和地方法规要求，确保本项目规划和建设符合相关标准。

（2）甲方应对本项目房屋质量进行严格把控，提供合格的验收报告。

（3）甲方应在房屋交付时，提供完整的售后服务，确保业主权益。

3.甲方销售奖励条款

（1）当乙方完成销售目标时，甲方给予乙方一定的销售奖励，奖励金额为实际销售额的__________%。

（2）甲方根据乙方的销售业绩，定期对乙方进行评价，对表现优秀的乙方给予表彰和奖励。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方销售策略和推广方案制定条款

（1）乙方应根据市场调研，制定切实可行的销售策略和推广方案。

（2）乙方应定期向甲方提交销售报告，包括销售业绩、客户反馈、市场动态等。

（3）乙方应根据销售实际情况，及时调整销售策略和推广方案。

2.乙方销售团队管理条款

（1）乙方应建立健全销售团队管理体系，确保团队成员具备相关资质和经验。

（2）乙方应对销售人员进行定期培训，提升其专业技能和服务水平。

（3）乙方应对销售团队的工作绩效进行考核，对优秀人员给予奖励和晋升机会。

3.乙方客户服务条款

（1）乙方应对客户咨询和投诉予以耐心、及时的解答和处理。

（2）乙方应提供完善的售后服务，包括房屋交付、物业入住等环节。

（3）乙方应对客户信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介合作条款

（1）甲方和乙方应选择具备资质的第三方中介进行合作。

（2）甲方和乙方与第三方中介签订合作协议，明确合作内容、分成比例等事项。

（3）甲方和乙方应对第三方中介提供的客户信息予以必威体育官网网址，不得泄露给其他方。

2.第三方中介服务品质保障条款

（1）第三方中介应具备专业