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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条租赁房屋及面积
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。乙方应支付甲方因房屋租赁期届满后，重新出租所发生的费用，包括但不限于中介费、广告费等。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还甲方，甲方在确认租赁房屋无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用租赁房屋，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行使用，并妥善保管甲方提供的设施、设备。
5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施、设备的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期间，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同，应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致。
6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。
第七条违约责任
7.1一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备租赁条件。
10.2甲方应在租赁期间负责租赁房屋及设施、设备的安全、维修、养护，确保房屋及设施、设备符合租赁用途。
10.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。
11.甲方违约责任
11.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
11.2因不可抗力导致本合同无法履行，甲方应与乙方协商解决。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方权利和义务
12.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按照约定的用途进行经营活动。
12.2乙方应合理使用租赁房屋及设施、设备，并妥善保管甲方提供的设施、设备。
12.3乙方应在合同约定的期限内支付租金，如逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。
13.乙方违约责任
13.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
13.2因不可抗力导致本合同无法履行，乙方应与甲方协商解决。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介的作用和责任
14.1第三方中介应协助甲乙双方签订本合同，并提供租赁房屋的相关信息。
14.2第三方中介应负责协调甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议。
14.3第三方中介应提供租赁房屋的产权证明及甲乙双方的身份证明等文件。
15.第三方中介的违约责任
15.1第三方中介违反本合同的约定，导致合同无法履行，第三方中介应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。
15.2因不可抗力导致本合同无法履行，第三方中介应与甲乙双方协商解决。
一、附件列表：
1.租赁房屋的产权证明
2.甲乙双方的身份证明
3.租赁房屋的设施、设备清单
4.租赁房屋的使用说明书
5.租赁房屋的维修养护记录
6.合同补充协议
二、违约行为及认定：
1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，如未提供符合租赁条件的房屋、提前解
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