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小产权房屋买卖合同书模板3篇
篇1
小产权房屋买卖合同书模板
甲方(出卖人):(乙方(购买人):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方享有的房屋(具体地址及房屋描述),乙方愿购买上述房屋,达成如下协议:
一、房屋交易基本信息:
1.房屋坐落地址:(具体地址及房屋面积等详细描述)
2.权属证明:(小产权房屋证明)
3.交易价格:(人民币:¥(具体金额)元整)
4.房屋交付时间:(具体时间)
二、付款方式:
1.乙方应当于本合同签订之日起(具体天数)内向甲方支付(人民币:¥(具体金额)元整)作为商品房价款。已交纳的定金(人民币:¥(具体金额)元整)将抵本次支付金额。
2.乙方已支付的定金视为本合同的有效组成部分。如乙方未按本合同约定时间支付商品房价款或双方另有约定时,本合同自动终止,乙方已付的定金不退还。
3.甲方应按照约定时间将房屋及配套设施移交乙方。
三、房屋权益及附属设施:
1.房屋权益及附属设施按照《商品房交付标准》的规定,具体如下:
(1)房屋建筑结构:(详细描述)
(2)内部装修及设施:(详细描述)
(3)其他:(详细描述)
2.双方均应保证上述房屋权益及附属设施的真实性与有效性,如发生争议,由双方自行协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的仲裁委员会提起仲裁。
四、房屋交付与验收:
1.甲方应在本合同规定的时间内将房屋及附属设施交付乙方,并签订相关交接确认书。
2.乙方在收到房屋及附属设施后应当立即进行验收,如有质量问题或损坏,应当及时向甲方提出并要求解决。
五、违约责任:
1.如任何一方未能履行本合同规定的义务,构成违约,应承担违约责任。
2.乙方未能按约定时间全额支付商品房价款的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的计算方式为:(具体约定)。
3.如甲方未按约定时间将房屋及配套设施移交乙方的,甲方应承担责任并赔偿乙方因此所造成的损失。
六、其他约定:
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自(具体日期)生效。
2.本合同未尽事宜及争议,由双方友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的仲裁委员会裁决。
甲方(出卖人)签字:日期:
乙方(购买人)签字:日期:
篇2
小产权房屋买卖合同书模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方当事人,经友好协商,就甲方拥有的小产权房屋进行交易,现达成如下协议,以资确认:
一、房屋的基本情况
1.房屋位置:______(具体地址)
2.房屋面积:______平方米
3.房屋产权:小产权
4.房屋结构:______(如平层、复式等)
5.房屋用途:______(如住宅、商铺等)
6.房屋交付情况:现房/期房
7.房屋权属证明:产权证号______
二、价格及支付方式
1.房屋总价:______元(大写:______)
2.付款方式:
(1)首期:______元,买方在签订本合同时应向卖方支付首期款项;
(2)尾款:______元,本合同签订后_____日内,买方应将尾款支付给卖方。
三、交易条款
1.甲方承诺所出售的房屋系其合法所有,不存在任何法律纠纷,产权证件齐全。
2.乙方在签订本合同后,应按照约定时间支付款项(包括首期和尾款)。
3.房屋的装修和设施如何归属,双方应进行协商。
4.如果因乙方原因导致不能按时支付尾款,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相关损失。
5.房屋过户手续由双方共同办理,过户过程中产生的税费由乙方承担。
四、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字盖章生效。
2.本合同未尽事宜由双方友好协商解决。
甲方(签字):______日期:______
乙方(签字):______日期:______
本合同一经签字盖章,即具有法律效力。如有违约行为,则应承担相应的法律责任。
(以上为小产权房屋买卖合同书模板,请双方在签署合同时仔细阅读并确认内容,如有疑问建议咨询专业人士。)
篇3
小产权房屋买卖合同
甲方(卖方):(营业执照号码、住所)
乙方(买方):(身份证号码、住址)
鉴于甲方为持有小产权房屋的所有权人,愿意将其所有权出售给乙方,乙方愿意购买该小产权房屋。为明确双方的权利和义务,双方经协商一致,特订立本合
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