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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其修车院子出租给乙方使用，乙方承租甲方修车院子事宜，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条修车院子概况
1.2修车院子现有设施包括：__________（详细列出设施名称、数量、状况等）。
第二条租期及租金
2.1本合同租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。租金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付给甲方。
2.3租金支付后，乙方有权在租期内使用修车院子及其设施。
第三条乙方的权利和义务
3.1乙方有权按照合同约定使用修车院子及其设施。
3.2乙方应按照约定的用途使用修车院子，不得擅自改变用途。
3.3乙方应合理使用修车院子及其设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.4乙方应遵守国家法律法规，不得在修车院子内进行违法活动。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方应保证修车院子及设施的安全、合法使用。
4.2甲方应在合同约定的范围内提供必要的协助和服务。
4.3甲方应按约定时间接收乙方支付的租金。
第五条合同的变更和终止
5.1本合同一经签订，双方应严格按照合同约定履行。
5.2合同期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并重新签订合同。
5.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁离修车院子，并支付因迁离所产生的费用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的__________%。
6.2违约方应承担因违约所产生的其他费用和损失。
第七条争议解决
7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证修车院子及设施的安全、合法使用，确保乙方在租期内正常使用修车院子及其设施。如因甲方原因导致修车院子及设施不符合约定用途或存在安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方义务：甲方应按照合同约定的时间接收乙方支付的租金，并提供必要的协助和服务。如甲方未能按约定时间提供修车院子或设施，甲方应支付违约金，违约金为租金的10%。
1.3甲方变更：如甲方需变更合同内容，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如甲方未提前通知或未经乙方同意擅自变更合同内容，甲方应支付违约金，违约金为租金的10%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方使用：乙方应按照约定的用途使用修车院子，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自改变用途的，乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为租金的10%。
2.2乙方保管：乙方应合理使用修车院子及其设施，并妥善保管。如乙方因使用不当或保管不善导致修车院子及设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3乙方迁离：合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁离修车院子，并支付因迁离所产生的费用。如乙方未按约定迁离，乙方应支付违约金，违约金为租金的10%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介：本合同涉及的第三方中介为__________（中介名称），中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。乙方应在合同签订之日起三个工作日内支付中介费用给甲方。
3.2第三方中介责任：第三方中介应负责协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的正常进行。如因第三方中介原因导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3第三方中介变更：如第三方中介需变更合同内容，应提前一个月通知甲乙双方，并与甲乙双方协商一致。如第三方中介未提前通知或未经甲乙双方同意擅自变更合同内容，第三方中介应支付违约金，违约金为中介费用的10%。
一、附件列表：
1.修车院子出租转让
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