2024大连房屋租赁合同标准范本.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名（名称）：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号（营业执照号）：__________

乙方（承租人）：

姓名（名称）：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号（营业执照号）：__________

一、房屋租赁

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。

1.2乙方租赁该房屋的目的为：__________。

1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.5租金及支付方式：

（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

（2）乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

（3）租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

二、房屋使用及维修

2.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

2.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

2.3乙方不得将该房屋转租、转借给他人，不得改变该房屋的结构和用途，不得在该房屋内从事违法活动。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

4.2甲方未按约定时间、质量标准交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期开始前，将该房屋及附属设施的安全、消防等设施检查合格，并保证该房屋及附属设施的安全、消防等设施在租赁期间正常运行。

1.2甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用该房屋的情况。

1.3甲方应对乙方租赁期间使用该房屋及附属设施提供必要的协助和支持。

1.4甲方不得干预乙方的正常使用，不得随意进入该房屋，确需进入的，应提前通知乙方。

1.5甲方不得提前解除合同，除非发生不可抗力等法律规定的情形。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

2.2乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得擅自改变该房屋的结构和用途。

2.3乙方应按照约定时间支付租金，如有特殊情况需延迟支付的，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

2.4租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。

2.5乙方应承担因其在租赁期间使用该房屋及附属设施而产生的水、电、燃气、通讯等费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资格，如不具备合法经营资格的，甲方、乙方有权解除本合同。

3.2第三方中介应按照约定，向甲方、乙方提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方、乙方办理租赁合同的相关手续。

3.3第三方中介的收费标准应提前告知甲方、乙方，并在合同中明确。

3.4第三方中介在办理租赁合同相关手续过程中，应严格遵守相关法律法规，不得违规操作。

3.5第三方中介应在本合同签订后，向甲方、乙方提供合同副本，并予以必威体育官网网址。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.乙方身份证明复印件

4.第三方中介资质证明复印件

5.水、电、燃气、通讯等费用缴纳凭证

6.房屋