工程质保金协议书(2024版).docx

合同编号：__________

工程质保金协议书（2024版）

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条质保金金额

1.1本项目质保金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2乙方在签订本协议时，应向甲方支付上述质保金。

第二条质保期限

2.1本项目的质保期限为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.2质保期限内，如乙方负责的工程出现质量问题，乙方应无条件负责修复，并承担相应的质保责任。

第三条质保金退还

3.1在质保期限内，如乙方负责的工程未出现质量问题，甲方应在质保期限届满后__________个工作日内，向乙方退还质保金。

3.2如乙方在质保期限内出现质量问题，甲方有权根据实际情况部分或全部扣除质保金，作为对甲方损失的赔偿。

第四条质保金的扣除与退还

4.1甲方应在质保期限届满后，对乙方负责的工程进行查验。如未发现质量问题，甲方应在__________个工作日内向乙方退还质保金。

4.2如在质保期限内，乙方负责的工程出现质量问题，甲方有权根据实际情况部分或全部扣除质保金。

4.3甲方扣除质保金时，应向乙方出具书面通知，并说明扣除的具体原因和金额。

第五条违约责任

5.1甲方未按本协议约定退还质保金的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述质保金总额的__________%。

5.2乙方未按本协议约定履行质保责任的，甲方有权扣除质保金，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述质保金总额的__________%。

第六条争议解决

6.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方在合同中约定的质量标准。

1.2甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程进度款，否则乙方有权暂停施工。

1.3如甲方要求变更工程内容或规模，应提前__________天通知乙方，并经乙方确认。如因此导致工程进度和费用发生变化，甲方应承担相应的追加合同价款。

1.4甲方应负责办理工程所需的各种手续和证件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

1.5甲方应保证乙方的施工场地、施工设备及施工人员的安全，并负责处理因施工引起的民事纠纷。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

2.2乙方应按照合同约定的价格向甲方提供工程进度款，否则甲方有权暂停支付质保金。

2.3如乙方在质保期限内出现质量问题，甲方有权扣除质保金，并有权要求乙方支付违约金。

2.4乙方应承担因自身原因导致的工程返工、修复等费用，并承担相应的违约责任。

2.5乙方应保证施工过程中不发生重大安全事故，如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，公正、客观地进行工程质量监督和验收工作。

3.2第三方中介应在合同约定的时间内向甲方提供工程质量验收报告，并对验收结果承担法律责任。

3.3第三方中介的验收费用由甲方承担，如甲方要求重新验收，甲方应承担相应的重新验收费用。

3.4第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的商业秘密，不得泄露双方的商业信息。

3.5第三方中介如未能按照合同约定完成验收工作，应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.工程质保金协议书（2024版）

2.工程竣工验收报告

3.工程质量验收标准

4.工程进度款支付证明

5.工程变更通知

6.施工安全许可证

7.施工人员名单

8.工程返工修复费用清单

9.违约金计算公式

10.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程进度款，认定违约。

2.乙方未按约定时间和质量标准完成工程，认定违约。

3.乙方未按约定价格提供工程进度款，认定违约。

4.乙方在质保期限内出现质量问题，认定违约。

5.第三方中介未按约定时间提供工程质量验收报告，认定违约。

6.第三方中介泄露甲乙双方商业秘密，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.质保金：为确保工程质量和维护双方权益，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的保证金。

2.质保期限：双方约定的一段时间