佛山房屋租赁合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：广东省佛山市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________房。

1.2甲方出租房屋结构及面积：__________平方米，房屋结构为__________。

1.3甲方出租房屋家具、家电等设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前Tendays内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备清单使用，不得损坏或改动。如有损坏或改动，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

7.3如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

附件一：家具、家电等设施设备清单

（具体内容根据实际情况填写）

附件二：房屋照片

（具体内容根据实际情况填写）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权益保障条款

1.1甲方确保所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应在租赁期内负责房屋及其附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施处于良好使用状态。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复费用。

2.乙方租赁行为规范条款

2.1乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.2乙方在租赁期间应合理使用家具、家电等设施，如有损坏，乙方应承担维修或更换费用。

3.租金支付及退还押金条款

3.1乙方按照约定的期限、金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权益保障条款

1.1乙方有权按照合同约定使用、支配房屋及其附属设施。

1.2乙方有权在租赁期内提出合理改进房屋设施的建议，甲方应给予积极支持配合。

2.甲方租赁行为规范条款

2.1甲方应按照合同约定提供符合要求的房屋及附属设施。

2.2甲方不得干涉乙方的正常租赁行为，不得擅自进入出租房屋。

3.租金支付及退还押金条款

3.1乙方有权在租赁期内按照合同约定要求甲方提供相关服务。

3.2乙方有权在租赁期满后优先续租，甲方不得无故拒绝。

三、当有第三方中介时，