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土地流转租赁合同范本正式版5篇
篇1
土地流转租赁合同范本
甲方(出租方):____________________
电话:____________________
地址:____________________
乙方(承租方):____________________
电话:____________________
地址:____________________
鉴于甲方是土地的所有权人,拥有土地使用权,同时乙方有积极的农业生产经营意愿,双方本着平等自愿、互利互惠的原则,达成如下协议:
第一条土地流转租赁土地
1.甲方同意将其拥有的位于_______________的土地(面积_____________,用途______________,附图如下)出租给乙方使用。
2.土地租赁期限为__________年,自_________年月日起至_____________年月日止。
3.土地租赁期满后,租赁关系终止,乙方应按约定将土地交还给甲方。
第二条租金及支付方式
1.乙方应当按照约定,在每年的____月____日前,向甲方支付土地租金。租金为_______________,支付方式为_______________。
2.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为逾期支付租金金额的______%。
第三条土地管理与开发
1.乙方有权根据自身经营需求合理利用租赁土地,但不得擅自改变土地用途。
2.乙方应当依法进行土地管理,遵守当地土地管理规定,保护土地资源,做到合理利用,不得私自转让、分割租赁土地。
3.乙方有义务对土地进行合理开发利用,保持土地的良好状态,不得破坏土地资源。
第四条税费费用
1.租赁土地期间,由乙方负责缴纳土地管理费、耕地占用税等相关费用。
2.租赁期满后,土地交还给甲方前,乙方应当按照约定清理土地,保证土地处于整洁状态。
第五条违约责任
1.任何一方如违反本合同的约定,构成严重影响合同履行的,应当承担相应的法律责任。
2.如有一方违约,违约方应当赔偿对方因此造成的损失,并承担相应的法律责任。
第六条其他约定
1.本合同一式____份,甲方和乙方各执____份,具有同等效力。
2.本合同未尽事宜,双方可协商补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
甲方(出租方)签字(盖章):__________日期:年月日
乙方(承租方)签字(盖章):__________日期:年月日
本合同自双方签字生效。
提示:该合同为范本合同,具体内容需根据实际情况进行修改,以确保合同合法有效。
篇2
土地流转租赁合同范本正式版
甲方(出租方):(自然人或法人名称)
地址:(乙方户籍地或法人注册地)
乙方(承租方):(自然人或法人名称)
地址:(乙方户籍地或法人注册地)
经甲、乙双方友好协商,就甲方拥有、保有的位于(地理位置)的土地,出租给乙方流转使用,达成以下协议,以表明双方共同遵守并实施:
第一条租赁土地及用途
1.甲方将拥有、保有的位于(地理位置)、用途为(农业、养殖、种植等)的土地,出租给乙方承租。
2.乙方仅能将土地用于(明确用途),不得超越约定范围使用。
第二条租金
1.乙方应当按照双方约定,支付租金。租金标准为(具体金额或比例),支付方式为(一次性、年付、季付等)。
2.租金支付时间为(具体时间),逾期支付的,每日按照租金总额的(具体比例)计算滞纳金。
第三条租赁期限
1.双方约定的租赁期限为(起始时间至终止时间),如有续租需求,应提前(具体天数)通知并经双方协商确定。
2.租赁期满后,如无续租意愿,乙方应当将土地按照约定返还给甲方。
第四条资金投入和农业经营
1.乙方应当按照约定种植、养殖,确保土地的良好利用状况,并承担由此产生的一切费用。
2.乙方有权自主决定资金投入和农业生产管理方式,但需保障土地的生产力和环境保护。
第五条土地流转手续
1.甲、乙双方应当依法履行土地流转手续,办理流转登记、备案等手续,确保合同的合法有效。
2.双方如有变更流转土地用途、租金标准等事项,应当经双方书面协商一致并办理变更手续。
第六条违约责任
1.若一方违反合同约定,给对方造成损失的,应当承担相应的违约责任。
2.若因不可抗力导致合同无法履
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