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合同编号:__________
姓名(或名称):________________
地址:________________
联系方式:________________
姓名(或名称):________________
地址:________________
联系方式:________________
一、装修工程概况
1.1装修工程地址:________________
1.2装修工程面积:________________
1.3装修工程内容:详见附件《装修工程内容清单》。
二、合同价格及支付方式
2.1合同总价:人民币(大写):____________元整(小写):________________元。
2.2甲方支付乙方装修工程款项分三个阶段进行:
第一阶段:合同签订后五个工作日内,支付人民币__________元整作为预付款;
第二阶段:装修工程进度达到__________%时,支付人民币__________元整;
第三阶段:装修工程验收合格后,支付人民币__________元整。
2.3甲方支付乙方款项时,应扣除乙方已支付的定金人民币__________元整。
2.4乙方如需开具发票,甲方应按乙方提供的发票金额支付税金。
三、装修工程进度及工期
3.1乙方按照附件《装修工程内容清单》约定的时间节点完成装修工程。
3.2乙方如因特殊情况不能按约定时间完成装修工程,应提前七个工作日通知甲方,并协商延期。
3.3甲方如因特殊情况需要提前完成装修工程,应提前七个工作日通知乙方,乙方向甲方提出书面整改方案。
四、装修工程质量及验收
4.1乙方应按照约定的装修标准、材料及工艺进行施工,保证装修工程质量。
4.2装修工程验收合格标准:
(1)主体结构安全可靠,无重大质量问题;
(2)隐蔽工程验收合格;
(3)墙面、地面、天花板的平整度、垂直度、阴阳角方正符合规范;
(4)门窗安装牢固,开关正常,密封良好;
(5)给排水系统、电气系统、暖通系统等的功能正常;
(6)室内空气质量符合国家标准;
(7)其他装修项目符合约定的质量标准。
4.3装修工程验收:
(1)甲方、乙方共同组成验收组,进行装修工程验收;
(2)验收组应当在装修工程完成后七个工作日内进行验收;
(3)验收不合格的,乙方应当在验收组指出的问题之日起十个工作日内整改完毕,并重新验收。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定的时间节点完成装修工程的,应当按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价×0.05%×逾期天数。
5.2甲方未按照约定时间支付款项的,应当按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:应付款项×0.05%×逾期天数。
5.3因乙方原因导致装修工程质量不符合约定标准的,乙方应当按照甲方实际损失向甲方赔偿。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
代表(签名):_______________代表(签名):_______________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更装修工程内容或范围的,应提前七个工作日书面通知乙方,并经乙方确认。甲方变更导致工程总价变化的,按照第2.2条约定的支付方式进行调整。
1.2甲方应按照约定时间支付款项,逾期支付的,按照第5.2条约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。甲方未支付款项的,乙方有权暂停施工,直至甲方支付完毕。
1.3甲方应保证装修工程现场的安全,确保乙方施工人员的人身安全。如因甲方原因导致乙方施工人员受伤的,甲方应当承担全部赔偿责任。
1.4甲方有权对乙方施工过程进行监督,要求乙方按照约定标准进行施工。甲方发现乙方施工不符合约定的,有权要求乙方整改。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应当按照约定标准、材料及工艺进行施工,保证装修工程质量。如乙方施工质量不符合约定的,乙方应当承担全部赔偿责任。
2.2乙方应当按照约定时间节点完成装修工程。如乙方原因导致工程延期,应当按照第5.1条约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。
2.3乙方应当承担装修工程过程中的全部税费、费用。如因乙方原因导致甲方支付额外费用的,乙方应当向甲方支付相应赔偿。
2.4乙方有权要求甲方按照约定时间支付款项。如甲方逾期支付的,乙方有权按照第5.2条约定的违约金计算方式向甲方收取违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多
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