厂房租赁合同书模板(2024版).docx

合同编号：__________

厂房租赁合同书

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。

1.2厂房现有设施设备情况如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

1.3厂房周边交通、基础设施情况：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证厂房及附属设施的安全、合法使用；

（2）在租赁期内，负责厂房的维修、保养及物业管理；

（3）依法缴纳厂房所涉税费；

（4）配合乙方进行相关生产经营活动，提供必要的便利条件。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房用途；

（3）遵守国家法律法规，不得在厂房内进行违法活动；

（4）按照合同约定迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的现状。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。

5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租的厂房符合国家相关法律法规和安全生产要求，具备合法的使用权和处分权。如因厂房不符合法律法规或安全生产要求，导致乙方发生安全事故或被政府部门处罚的，甲方应承担全部责任。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期内保持厂房及附属设施的安全、合法使用，负责厂房的维修、保养及物业管理。如因甲方原因导致厂房及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期内依法缴纳厂房所涉税费，并有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方保证在租赁期内合法使用厂房，不得擅自改变厂房用途。如乙方违反承诺，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方义务：乙方应在租赁期内按照约定支付租金，合理使用厂房及附属设施，并遵守国家法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

2.3乙方权利：乙方有权在租赁期内要求甲方提供必要的生产经营便利条件，并有权在租赁期满后按照甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的现状。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务：第三方中介应严格遵守国家法律法规，诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的厂房租赁信息，并协助双方签订租赁合同。

3.2第三方中介责任：如第三方中介提供虚假信息或恶意串通，导致甲方和乙方发生损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介服务费用：第三方中介提供服务的费用由甲方和乙方协商确定。如双方未能就费用达成一致，甲方和乙方均有权拒绝支付第三方中介服务费用。

本附件条款及说明为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状照片或视频资料

3.厂房设施设备清单

4.租赁合同补充协议

5.厂房安全检验报告

6.厂房环保验收报告

7.第