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前期物业服务合同范本通用版本5篇

篇1

前期物业服务合同范本通用版本

甲方（业主）：__________乙方（物业公司）：__________

为了明确物业管理服务的责任和义务，保障双方的权益，特订立本合同。甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方的房屋财产所在楼盘由乙方负责管理服务达成如下协议：

第一条服务范围及标准

1.1本合同的服务范围包括但不限于小区日常保洁、绿化维护、设备维修保养、安全保障、管网维护等服务。

1.2乙方应保证所提供的服务符合国家法律法规和相关标准要求，保障物业设施设备的正常运行和业主生活的安全。

1.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进建议。

第二条服务内容及规范

2.1小区日常保洁：乙方应保证小区公共区域每日进行清洁维护，保持环境卫生整洁。

2.2绿化维护：乙方应对小区绿化进行定期修剪、浇灌，确保绿化植物的生长良好。

2.3设备维修保养：乙方应定期对小区设备设施进行检查维护，保障设备设施的正常使用。

2.4安全保障：乙方应加强小区安保工作，确保小区居民的人身和财产安全。

2.5管网维护：乙方应对小区管网进行检查维护，及时发现问题并进行处理。

第三条服务费用及支付方式

3.1甲方应按照合同约定的服务费用及支付方式及时支付给乙方。

3.2服务费用包括但不限于保安人员工资、清洁人员工资、设备维修费用等，具体费用标准由双方协商确定。

3.3服务费用支付方式可以选择一次性支付、分期支付、按月支付等方式。

第四条合同期限及变更

4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年。

4.2合同期满前三个月，双方可以协商续签合同，变更合同内容。

4.3若出现不可抗力等特殊情况导致合同不能履行的，双方应当及时协商解决并签订书面变更协议。

第五条违约责任

5.1如一方未按照合同约定履行义务，造成对方经济损失的，应承担相应的违约责任。

5.2若由于不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，免除违约责任。

第六条其他约定

6.1本合同涉及的其他事项，双方可以书面协商确定。

6.2本合同未尽事宜，双方可以共同商定后签订补充协议。

第七条合同解除

7.1本合同有效期届满，双方未能续签合同的，合同自动解除。

7.2若一方提前终止合同的，应提前_____天书面通知对方，经双方协商一致解除合同。

第八条合同争议

8.1本合同的签订、履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有关部门提起诉讼解决。

甲方（业主）：__________乙方（物业公司）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：（1）服务费用清单

（2）合同附件补充协议

以上是关于前期物业服务合同范本的通用版本，希望双方在签订合同之前仔细阅读并确认，遵守合同条款，共同保障小区的良好管理和居民的舒适生活。祝双方合作愉快！

篇2

前期物业服务合同范本

甲方（屋主）：______________身份证号码：______________

乙方（物业管理公司）：______________统一社会信用代码：______________

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则达成如下协议，并于签署时生效：

第一条物业服务的内容

1.1乙方应负责对甲方指定物业进行维护管理，包括but不限于：

1.1.1物业设施的保养维修；

1.1.2环境卫生的整治、保洁；

1.1.3小区公共区域的管理和维护；

1.1.4居委会的协调管理；

1.1.5监控设备的正常运作；

1.1.6物业投诉处理。

第二条物业服务的标准

2.1乙方应负责对物业服务进行定期检查，确保服务达到下列标准：

2.1.1物业设施保持良好、安全；

2.1.2环境卫生整洁；

2.1.3公共区域有序管理；

2.1.4居委会正常运作；

2.1.5监控设备无故障；

2.1.6投诉处理及时有效。

第三条物业服务的费用和支付方式

3.1甲方应按约定时间及方式向乙方支付物业服务费，具体费用为：____元/月。

3.2物业服务费用为月结，每月___日前支付。如逾期，须按日计收逾期