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写字楼物业管理合同范本2023年版6篇

篇1

写字楼物业管理合同范本

合同编号：2023-001

甲方（物业服务公司）：__________

乙方（物业所有者）：__________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经平等协商，就乙方所对应的房产所在的写字楼物业管理事宜达成协议，签订本合同，共同遵守合同条款如下：

一、物业管理范围

1.甲方负责乙方所对应的写字楼物业的日常管理、维护、保洁、安全等工作。

2.甲方应每日对写字楼物业进行巡查，并及时发现并处理发现的问题。

3.乙方应提供必要的支持和协助，保证甲方正常开展物业管理工作。

二、物业管理服务内容

1.常规物业管理服务：包括保险、防火、保洁、安保、绿化等，确保写字楼物业的正常运行和使用。

2.技术及设施维护：对写字楼物业的设备和设施进行定期检查、维护、保养，并进行必要的维修。

3.安全管理服务：制定安全管理制度，定期进行安全检查，保障写字楼物业的安全。

4.财务管理服务：负责写字楼物业的费用核算、财务报表编制及税务申报等工作。

三、费用支付及调整

1.乙方应按约定的时间与甲方签订服务费用支付合同，并按时足额支付物业管理服务费用。

2.如需调整物业管理服务费用，需提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后确定调整方案。

四、责任及违约处理

1.如因甲方过失导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按约定支付物业管理服务费用，甲方有权立即停止服务，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方应保证合同履行期间的信息安全，并对泄露、损坏信息等行为承担相应的责任。

五、合同变更及解除

1.协商一致后，本合同条款可进行变更，需要书面签署变更协议。

2.如有解除合同的情况发生，需提前30天书面通知对方，并协商解除合同后的处理方案。

六、争议解决

本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章后生效，有效期为____年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

以上为写字楼物业管理合同范本，双方共同遵守合同约定，保障写字楼物业的正常运营和管理。希望双方能够共同努力，携手合作，共同实现合同约定的目标。

篇2

写字楼物业管理合同范本

甲方：_______（以下简称甲方）

乙方：_______（以下简称乙方）

鉴于甲、乙双方遵守平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方管理______写字楼的有关事宜，双方达成如下协议：

第一条甲方系______单位，依法享有______写字楼的产权（使用权），现有以下权利和义务：______

第二条乙方系______物业管理有限公司，系正规的物业管理有关资料证明机构，注册资金______元。乙方负责管理甲方的______写字楼，乙方享有以下权利：______

第三条乙方的管理服务范围为：

1.______写字楼的日常保洁：乙方负责对写字楼的公共区域进行日常的清洁，保持写字楼的环境整洁；

2.小区绿化的养护：乙方负责对写字楼周边的绿化带进行维护养护，使小区环境宜人；

3.设备设施的维修保养：乙方负责对写字楼的设备设施进行定期维修保养，保证设备设施的正常使用；

4.安全防范工作：乙方负责对写字楼的安全防范工作，保障写字楼的安全；

5.其他管理服务：乙方在管理过程中遇到写字楼内部事务问题，应积极协调解决。

第四条乙方应认真负责、尽职尽责，维护甲方的合法权益，不得利用职务之便谋取非法利益。

第五条甲方委托乙方管理______写字楼的期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日，期满后如有续签的，应提前______天书面通知乙方，需另行签订书面合同。

第六条甲方应按照约定的费用标准及时向乙方支付管理费用，具体费用标准如下：

1.______写字楼的管理费用为______元/月；

2.若因乙方过错导致______事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条乙方未经甲方同意不得擅自将管理权中介给其他单位或个人，违约时应承担法律责任。在乙方管理期间，如需变更管理合同或解除合同，应提前______月书面通知对方，并经双方协商达