小区商铺装修协议书2024年通用.docx

合同编号：__________

鉴于甲方是位于__________的小区商铺的业主，拥有该商铺的合法使用权；乙方是具备相关装修资质的公司，愿意为甲方提供商铺装修服务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。

一、装修范围及内容

1.1乙方负责对甲方的商铺进行整体装修，包括但不限于：商铺内部墙面、地面、天花板的装修；商铺内部设施的安装（如照明、空调等）；商铺外部招牌的制作和安装。

1.2装修材料必须符合国家相关标准，乙方应向甲方提供装修材料的合格证明。

1.3装修过程中，乙方应严格按照甲方的要求进行，如甲方对装修方案有变更，乙方应及时调整。

二、装修费用

2.1乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），甲方分期向乙方支付。

2.2甲方支付装修费用的时间和方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方装修费用的____%；

（2）乙方完成装修工程的____%后，甲方支付乙方装修费用的____%；

（3）乙方完成全部装修工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的装修费用。

2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付装修费用。

三、装修工期

3.1乙方向甲方承诺，商铺装修工程自合同签订之日起，____个工作日内完成。

3.2如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、验收及保修

4.1装修工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。

4.2乙方应在验收合格后____年内对装修工程进行保修，保修期内如出现质量问题，乙方应及时予以修复。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定时间完成装修工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率。

5.2甲方如未按约定时间支付装修费用，乙方有权拒绝继续施工，且甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式同5.1。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更装修要求：如甲方在装修过程中提出新的装修要求，乙方应根据甲方的新要求进行调整。如新要求导致装修费用增加或工期延长，甲方应承担相应的追加费用和延长工期。

1.2甲方提供的资料：甲方应向乙方提供商铺的相关资料，如商铺的尺寸、布局、水电接口位置等。如甲方未能及时提供或提供的资料不准确，导致装修工程延期或增加费用，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方验收权：甲方对装修工程享有验收权，如甲方对工程质量有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到甲方满意为止。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方施工质量：乙方应保证装修工程的质量，如工程质量不符合约定或国家标准，乙方应承担修复责任，并支付甲方因此造成的损失。

2.2乙方工期延误：如乙方未按照约定的工期完成装修工程，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期金额×日利率。

2.3乙方必威体育官网网址义务：乙方应对在装修过程中获得的甲方商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保装修工程的顺利进行。如因第三方中介的原因导致装修工程出现问题，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介的费用：第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。如甲乙双方有其他约定，从其约定。

3.3第三方中介的必威体育官网网址义务：第三方中介应对在协调过程中获得的甲乙双方的商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。

一、附件列表：

1.乙方装修公司资质证明文件

2.装修材料合格证明及环保检测报告

3.装修设计方案及效果图

4.装修工程进度计划表

5.装修工程预算明细表

6.装修工程保修条款

7.甲乙双方签署的必威体育官网网址协议

8.第三方中介服务协议及相关资质文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付装修费用

提出不合理装修要求导致工程延期或费用增加

未提供准确商铺资料导致工程延期或费用增加

2.乙方违约行为：

未按约定时间完成装修工程

装修工程质量不符合约定或国家标准

未经甲方同意泄露甲方商业秘密

3.第三方中介违约行为：

未能协调好甲乙双方关系导致工程出现问题

未经甲乙双方同意泄露甲乙双方商业秘密

未按约定提供中介服务导致工程延期或费用增