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编号:
公租房运营管理租赁合同(2024版)-
甲方:
乙方:
签订日期:年月日
公租房运营管理租赁合同(2024版)合同目录
第一章:前言
1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体
第二章:租赁房屋描述
2.1房屋基本情况
2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋设施
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款
第五章:租赁押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件5.3押金退还方式
第六章:房屋使用及管理
6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋保险
6.4房屋转让或转租
第七章:乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
第八章:甲方权利与义务
8.1甲方权利8.2甲方义务
第九章:违约责任
9.1乙方违约9.2甲方违约
9.3违约处理方式
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点10.3仲裁或诉讼时效
第十一章:合同的变更、解除和终止
11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件
第十二章:其他条款
12.1合同的生效条件12.2合同的保管
12.3合同的查阅和复制12.4通知条款
第十三章:附件
13.1房屋照片
13.2租赁押金收据
13.3房屋钥匙交接单
第十四章:附录
14.1相关法律法规14.2合同术语解释
合同编号
第一章:前言
1.1合同背景:甲方作为公租房的运营管理方,为了规范租赁行为,保障甲乙双方的合法权益,提供优质的住房服务,特制定本合同。
1.2合同目的:明确甲乙双方在公租房租赁过程中的权利、义务和责任,确保租赁活动的顺利进行。
1.3合同主体:甲方(公租房运营管理方)和乙方(租赁方)
第二章:租赁房屋描述
2.1房屋基本情况:房屋位于,栋号,房号 ,建筑面积平方米。
2.2房屋位置:具体地址为0
2.3房屋面积:实际使用面积为平方米。
2.4房屋设施:包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等基本生活设施。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期:年月日。3.2租赁结束日期:年月日。
3.3租赁续约条款:如需续约,乙方应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续约申请,并经甲方同意后签订新的租赁合同。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额:每月租金为人民币元。4.2租金支付周期:租金每支付一次。
4.3租金支付方式:乙方可通过银行转账、、等方式支付租金至甲方指定的账户。
4.4租金调整条款:租金调整按照甲方制定的租金调整政策执行,具体调整时间和幅度以甲方公告为准。
第五章:租赁押金
5.1押金金额:乙方应于签订合同之日起支付押金人民币 元。
5.2押金退还条件:租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在个工作日内退还乙方押金。
5.3押金退还方式:押金退还至乙方的原支付账户。
第六章:房屋使用及管理
6.1房屋使用规定:乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
6.2房屋维修责任:房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担,但因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
6.3房屋保险:甲方负责为房屋投保火灾保险,乙方应按期缴纳保险费。
6.4房屋转让或转租:未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋转让或转租给第三方。如乙方需转让或转租,应提前个月通知甲方,并按照甲方规定的条件进行。
第八章:甲方权利与义务
8.1甲方权利:
1)按照合同约定收取租金。
2)对乙方违反合同约定的行为进行制止,并要求乙方改正。
3)有权提前终止合同,收回租赁房屋,如乙方严重违反合同约定。
8.2甲方义务:
1)按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。
2)负责房屋及附属设施的正常维护、修理。
3)保障乙方的合法权益,不得无故干扰乙方的正常居住。
第九章:乙方权利与义务
9.1乙方权利:
1)按照合同约定使用和居住房屋。
2)提出合理的维修需求,甲方应在规定时间内予以响应。
3)对房屋进行合理装饰、改造,但需提前通知甲方并取得甲方同意。
9.2乙方义务:
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