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美食广场管理方案

合同编号：__________

鉴于甲方为美食广场的业主，乙方为美食广场的管理服务提供商，双方为共同实现美食广场的优质管理和服务，经友好协商，就乙方为甲方提供美食广场管理方案的事宜，达成如下协议：

第一条管理服务内容

1.1乙方负责美食广场的日常管理工作，包括食品安全、环境卫生、服务质量等方面的监督和检查。

1.2乙方应根据食品安全法律法规和国家标准，制定美食广场的食品安全管理制度，并确保各项制度得到有效执行。

1.3乙方应定期对美食广场的商户进行培训和指导，提高商户的法律意识和服务水平。

1.4乙方应协助甲方与商户签订租赁合同，并负责商户的日常管理工作。

第二条管理服务期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。

第三条管理服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的美食广场商户数量和管理难度，向甲方收取管理服务费用。具体收费标准和支付方式如下：

（1）基本管理费：每户每月____元；

（2）增值服务费：根据乙方提供的增值服务内容，双方协商确定。

3.2甲方应在每月底前支付乙方当月的管理服务费用。

3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方对管理服务费用进行审计。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方有权对乙方的管理服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。

4.2甲方应按照约定支付管理服务费用，不得无故拖欠或延迟支付。

4.3乙方有权要求甲方提供与美食广场管理相关的必要资料和支持。

4.4乙方应按照约定提供管理服务，确保美食广场的安全、卫生和秩序。

4.5乙方应在合同终止后____日内向甲方移交所有管理资料和相关信息。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议管理服务费用的____%。

5.2甲方未按约定支付管理服务费用的，乙方有权暂停提供管理服务，且甲方应支付逾期付款的违约金，违约金为本协议管理服务费用的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.美食广场商户清单

2.食品安全管理制度

3.商户培训资料

4.租赁合同模板

5.管理服务费用明细表

6.审计报告

7.管理资料移交清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付管理服务费用：迟延付款或拖欠款项。

2.乙方未按约定提供管理服务：服务质量不达标，未能确保食品安全、环境卫生或服务质量。

3.甲方未提供必要资料和支持：影响乙方正常履行管理职责。

4.乙方未按时履行合同义务：未能在约定时间内完成管理服务工作。

三、法律名词及解释：

1.美食广场：指由甲方拥有或管理的餐饮集中经营场所。

2.甲方：指美食广场的业主或授权代表。

3.乙方：指提供美食广场管理服务的公司或个人。

4.管理服务费用：指乙方为甲方提供美食广场管理服务所收取的费用。

5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商户不配合管理：加强沟通，明确管理要求，协调解决商户疑虑。

2.管理服务费用纠纷：查阅合同条款，核对费用明细，协商解决纠纷。

3.食品安全问题：加强监督检查，定期培训商户，确保食品安全。

4.环境脏乱差：制定清洁计划，加强卫生监管，提升环境卫生。

5.服务质量下降：定期评估商户服务质量，提供改进指导，提升服务水平。

五、所有应用场景：

1.美食广场业主与专业管理公司之间的合作。

2.美食广场商户的租赁与管理。

3.美食广场的日常运营与维护。

4.美食广场的食品安全与环境卫生管理。

5.美食广场服务质量的提升与监督。