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2024版房屋租赁合同范本及家电家俱清单

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方租赁房屋用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋交付及维修

5.1甲方应在租赁期限开始之日起__天内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如有损坏或不符合约定，甲方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）保证房屋及附属设施符合租赁用途，符合国家有关安全、消防、卫生等规定；

（2）不得干涉乙方的正常使用；

（3）在租赁期间，甲方不得提前收回房屋，除非发生本合同第十一条约定的情况；

（4）按照约定及时维修房屋及附属设施；

（5）按照约定及时退还押金。

6.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

（3）不得将房屋转租、转借给他人；

（4）按照约定使用房屋，不得改变房屋结构；

（5）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

七、合同的变更和解除

7.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3甲方未按照约定交付房屋或严重违反本合同约定的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按照约定交付房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.3乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.乙方的身份证明

3.家电家俱清单

4.房屋现状照片

5.租赁合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定交付房屋，包括但不限于延迟交付、交付的房屋不符合约定等。

2.甲方未按照约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用。

3.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于延迟支付、部分或全部拖欠。

4.乙方未按照约定使用房屋，包括但不限于改变房屋结构、转租或转借给他人。

5.乙方在租赁期满或合同提前解除后，未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。

2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的单位和个人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，若延迟交付，应承担违约责任，支付违约金。

2.乙方延迟支付租金：乙方应按照约定时间支付租金，若延迟支