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2024版房屋租赁权转让协议简易模板

合同编号：__________

房屋租赁权转让协议

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

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鉴于：

乙方愿意接受甲方的租赁权转让，并愿意按照本协议的约定承担相应的权利和义务。

现双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁权转让

1.1甲方将其拥有的标的房屋的租赁权全部转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的租赁权转让，并愿意按照本协议的约定承担相应的权利和义务。

1.3本协议签订后，乙方即成为标的房屋的合法承租人，享有租赁权。

二、租赁期限

2.1本协议签订后，乙方的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用标的房屋，并遵守相关的法律法规。

4.2乙方应负责标的房屋的日常维护和维修，确保房屋的安全和使用。

五、合同的变更和解除

5.1本协议一经签订，即具有法律效力。

5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

七、争议解决

7.1对于本协议的解释或执行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（接收方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.标的房屋的产权证明文件

2.甲方与原出租方签订的租赁合同

3.甲方与乙方签订的租赁权转让协议

4.乙方支付租金的银行转账记录

5.标的房屋的现状照片或视频

6.甲方和乙方的身份证明文件

7.甲方和乙方的联系方式变更证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定转让租赁权的，视为违约。

2.乙方未按照约定支付租金的，视为违约。

3.乙方未按照约定使用标的房屋的，视为违约。

4.甲方未按照约定提供租赁房屋的，视为违约。

5.双方未按照约定协商解决争议的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.标的房屋：指本协议中转让的房屋。

2.租赁权：指甲方根据与原出租方签订的租赁合同所享有的租赁权利。

3.转让方：指本协议中拥有租赁权的甲方。

4.接收方：指本协议中接受租赁权转让的乙方。

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定转让租赁权的问题：乙方可以要求甲方履行协议，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

2.乙方未按照约定支付租金的问题：甲方可以要求乙方支付租金及滞纳金，如乙方仍不支付，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。

3.标的房屋的使用问题：乙方应合理使用标的房屋，并遵守相关法律法规，如乙方未合理使用，甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方作为租赁房屋的承租人，希望将租赁权转让给乙方。

2.乙方希望接受甲方的租赁权转让，成为新的承租人。

3.甲方和乙方希望通过本合同明确双方的权利和义务。