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有关二手房买卖合同参考文本3篇

篇1

二手房买卖合同参考文本

一、出卖人：（以下简称甲方）

住址：

联系电话：

二、买受人：（以下简称乙方）

住址：

联系电话：

鉴于甲方拟将其位于（房屋详细地址）的房屋出卖给乙方，经双方友好协商，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.房屋基本情况：该房屋为（房屋类型），共有（房间数量）间房间，建筑面积约为（建筑面积），建造年代为（建造年代）年。

2.房屋权属：该房屋为甲方所有，不存在任何法律纠纷或其他争议。

3.房屋抵押情况：该房屋无抵押或其他担保物权。

4.其他情况：（此处可根据实际情况添加其他房屋相关信息）

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（数字）元整，由乙方一次性支付给甲方，包括房屋价格及相关税费等。

2.乙方支付给甲方的款项应在本合同签订之日起（数字）日内支付至甲方指定的账户，逾期未付的，应按约定支付滞纳金。

三、房屋过户及费用

1.房屋权属过户：房屋权属过户的费用由双方共同承担，具体费用标准按当地相关规定执行。

2.房屋过户须知：双方应共同前往当地房地产管理部门办理房屋过户手续，并遵守相关规定及注意事项。

3.房屋过户税费：房屋过户所涉及的税费由买受人承担。

四、房屋权属保证

1.甲方保证：甲方保证其对房屋的所有权真实合法，不存在任何担保物权、抵押或其他权属纠纷。

2.乙方承诺：乙方保证接受该房屋的权属真实合法，无异议。

五、房屋交付及验收

1.房屋应交付时间为本合同签订之日起（数字）日内，双方共同办理房屋交接及验收手续。

2.乙方应查验房屋的真实情况，如发现房屋状况与合同约定不符，应当及时通知甲方处理。

3.房屋交付之日起，房屋风险由乙方承担，包括但不限于房屋损坏、丢失等情况。

六、违约责任

1.如因乙方违反本合同约定而导致合同未能履行或者履行不完全的，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

2.如因甲方违反本合同约定而导致房屋权属产生纠纷或其他问题的，应承担一切法律责任及赔偿。

七、其他约定

1.本合同自双方签字生效，至房屋交付并办理完房屋过户手续之日止。

2.本合同未尽事宜，双方协商一致后另行签署书面补充协议。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：签订日期：

篇2

二手房买卖合同参考文本

甲方（卖方）：

身份证号码：_______________

联系地址：____________________

电话：_________________________

乙方（买方）：

身份证号码：_______________

联系地址：____________________

电话：_________________________

为明确甲乙双方在二手房买卖交易中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方达成以下协议：

一、房屋基本情况：

交易房屋地址：____________________

房屋所有权人：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：_______________________

房屋用途：_____________________

房屋权属证明：_____________________

二、价格及支付方式：

1.乙方同意购买房屋的价格为人民币____________________元整（￥_____________）。

2.乙方应当在签订本合同之日支付定金人民币___________________元整（￥__________）。

3.乙方应当在______________日内将房屋剩余款项支付给甲方。

4.乙方应当在支付购房款项时，甲方才办理过户手续，并将房屋产权证交付给乙方。

三、交付与过户：

1.甲方应当在本合同签订之日起___________日内将房屋及其附属设施交付给乙方。

2.乙方应当在收到房屋所有权证书后，自行缴纳房屋相关税费并办理过户手续。

3.房屋交付后，乙方应当对房屋进行验收，如有质量问题，应当及时通知甲方协商解决。

四、税费及其他费用：