2024房地产分期付款合同书范本.docx

编号：__________

2024房地产分期付款合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房地产分期付款合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4合同效力

1.5合同解释

第二章：房地产信息

2.1房地产基本情况

2.2房地产产权

2.3房地产使用性质

2.4房地产地理位置

2.5房地产配套设施

第三章：分期付款方式

3.1分期付款金额

3.2分期付款期限

3.3分期付款利率

3.4分期付款条件

3.5分期付款方式

3.6分期付款违约金

第四章：付款责任人与付款账户

4.1付款责任人

4.2付款账户信息

4.3付款流程

第五章：房地产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

5.4交付后的产权转移

第六章：售后服务与维护

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

6.3房地产维护责任

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

第八章：违约责任

8.1付款违约

8.2交付违约

8.3其他违约行为

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖

第十章：合同的生效、终止与继承

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同继承

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址

第十二章：合同的附则

12.1合同的修订

12.2合同的附件

12.3合同的签署

第十三章：其他约定

13.1房地产交易税费

13.2房地产保险

13.3增值收益分配

第十四章：附件

14.1房地产证照

14.2付款计划表

14.3分期付款确认书

14.4其他重要文件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同背景：甲方（卖方）愿意将拥有的房地产转让给乙方（买方），乙方采取分期付款方式购买。

1.2合同目的：明确双方在分期付款购买房地产过程中的权利和义务。

1.3合同主体：甲方（卖方）为房地产的所有权人，乙方（买方）为购买方。

1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同全部履行完毕之日终止。

1.5合同解释：本合同未尽事宜，双方可协商补充，如有争议，双方应友好协商解决。

第二章：房地产信息

2.1房地产基本情况：甲方所拥有的房地产位于__________，建筑面积为____平方米。

2.2房地产产权：甲方保证该房地产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

2.3房地产使用性质：该房地产的使用性质为住宅。

2.4房地产地理位置：该房地产位于__________，交通便利，周边设施完善。

2.5房地产配套设施：该房地产配套设施包括_______等。

第三章：分期付款方式

3.1分期付款金额：乙方分期付款总额为人民币____元。

3.2分期付款期限：分期付款期限为____个月。

3.3分期付款利率：分期付款利率为____%。

3.4分期付款条件：乙方在合同签订后____个工作日内支付首付款人民币____元，剩余款项按分期付款计划分____期支付。

3.5分期付款方式：乙方通过银行转账的方式将款项支付给甲方。

3.6分期付款违约金：乙方若逾期支付分期款项，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。

第四章：付款责任人与付款账户

4.1付款责任人：乙方为分期付款的责任人。

4.2付款账户信息：甲方指定的收款账户为_______。

4.3付款流程：乙方按照约定的付款方式和时间，将款项支付到甲方指定的账户。

第五章：房地产交付

5.1交付时间：房地产的交付时间为合同签订后____个月。

5.2交付条件：甲方向乙方交付房地产时，应保证房地产权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

5.3交付手续：双方应在房地产交付时，共同办理产权转移手续。

5.4交付后的产权转移：房地产交付后，产权归乙方所有。

第六章：售后服务与维护

6.1售后服务内容：甲方应提供____年的售后服务，包括房地产的维护和保养。

6.2售后服务期限：售后服务期限为____年。

6.3房地产维护责任：甲方应承担房地产在交付后的维护和保养责任。

第八章：违约责任

8.1付款违约：乙方逾期支付分期款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×违约利率。

8.2交付违约：甲方逾期交付房地产的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×违约利率。

8.3其他违约行为：一方违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任，违约