2024版露天场地租赁合同标准范本.docx

2024版露天场地租赁合同标准范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条露天场地描述

1.1甲方出租的露天场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________________平方米。

1.2场地现状：____________________（具体描述场地现状，如：空地、硬化地面、是否有建筑物等）。

1.3甲方应对场地具备合法所有权或使用权，并保证乙方在使用过程中不会因场地所有权或使用权问题产生任何纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用场地，但不得改变场地用途，不得在场地内进行违法活动。

4.2乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施，合理使用场地，确保场地安全。

4.3乙方应在租赁期满后，将场地恢复至租赁开始时的状态，并承担由此产生的费用。

4.4乙方应在合同约定的期限内支付租金，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证场地的合法使用权，不得因场地的所有权或使用权问题导致乙方利益受损。

5.2甲方应按照合同约定提供场地，确保场地符合乙方使用需求。

5.3甲方应对场地的设施进行定期维护，确保场地设施的正常使用。

5.4甲方有权监督乙方使用场地的情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按照约定提供场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.场地所有权或使用权证明文件

4.场地现状照片

5.租金支付证明（如银行转账凭证等）

6.租赁合同解除证明

7.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金：逾期支付、少额支付或未支付。

2.甲方未按照约定提供场地：场地不符合约定条件、延迟提供或未提供。

3.乙方改变场地用途：未经甲方同意，改变场地原定用途。

4.乙方在场地内进行违法活动：违反国家法律法规的行为。

5.甲方未履行监督职责：未对乙方使用场地情况进行监督，导致乙方违规。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有场地所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如逾期超过规定时间，可解除合同并要求支付违约金。

2.甲方未按时提供场地：提前沟通协商，如延迟提供场地，应减免相应租金。

3.乙方改变场地用途：立即制止，如乙方不改正，可解除合同并要求支付违约金。

4.乙方在场地内进行违法活动：立即制止，如乙方不改正，可解除合同并要求支付违约金。

5.甲方未履行监督职责：加强甲方监管职责，对乙方进行不定期检查。

五、所有应用场景：

1.企业举办户外活动

2.商家开设户外促销活动

3.社区举办文艺演出

4.体育赛事举办方租赁场地

5.临时仓储租赁