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2024版房屋租赁合同打印范本

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋附属设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋附属设施清单

3.租金收据

4.押金收据

5.房屋维修记录

6.合同解除证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，视为违约。

2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。

3.甲乙双方未履行合同解除程序，擅自提前解除合同，视为违约。

4.甲方未在约定时间内退还押金，视为违约。

5.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。

2.承租人：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的费用。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定提供房屋及附属设施。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：提前解除合同，但双方未能达成一致。

解决办法：甲乙双方可友好协商，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.问题：甲方未在约定时间内退还押金。

解决办法：乙方有权要求甲方退还押金，如甲方拒绝，乙方可以向人民法院提起诉讼。

5.问题：乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏。

解决办法：乙方应承担维修或赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.个人出租住宅给他人居住。

2.企业出租办公场所给其他企业或个人。

3.房东与租客之间签订租赁合同，明确双方权利和义务。

4.租赁合同用于政府公租房、廉租房等政策性租赁。

5.租赁合同应用于长租公寓、短租公寓等租赁业务。