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2024物业消防维保合同

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（消防维保公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、维保范围

1.1乙方负责对甲方的消防设施进行全面检查、维修和保养，确保消防设施符合国家消防安全标准和规定。

1.2乙方负责对甲方消防设施的报警系统、灭火系统、疏散指示系统、应急照明系统等进行定期检查、维修和保养。

1.3乙方应在检查、维修和保养过程中发现的问题及时通知甲方，并提出整改意见和建议。

二、维保时间和频次

2.1乙方每周对甲方消防设施进行一次全面检查，确保消防设施的正常运行。

2.2乙方每月对甲方消防设施进行一次深度维修和保养，确保消防设施的安全性能。

2.3乙方在重大节日、特殊时期应根据甲方需求增加检查和保养频次。

三、维保费用

3.1乙方向甲方提供的消防维保服务，双方协商确定为每半年支付一次费用。

3.2甲方应在合同签订后七个工作日内支付首次维保费用，以后每次支付时间为到期前一个月。

3.3乙方应按照双方约定的收费标准提供服务，如有调整，需提前一个月通知甲方。

四、必威体育官网网址条款

4.1乙方应对在维保过程中获取的甲方消防设施相关资料和信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.2甲方也应对乙方提供的维保服务过程中涉及的乙方技术和商业秘密必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间、频次提供维保服务，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付维保费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。

六、合同的解除和终止

6.1在合同有效期内，如甲乙双方同意解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方。

6.2在合同有效期内，如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除合同。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护消防安全。

8.2双方应积极配合对方的工作，确保消防维保服务的顺利进行。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（物业公司）营业执照复印件

2.甲方（物业公司）法定代表人身份证明复印件

3.乙方（消防维保公司）营业执照复印件

4.乙方（消防维保公司）资质证书复印件

5.消防设施检查、维修和保养记录表

6.消防设施检查报告

7.消防设施维修和保养方案

8.消防设施安全评估报告

9.合同履行过程中的相关发票、付款凭证等

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、频次提供维保服务，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付维保费用，视为违约。

3.乙方提供的维保服务未达到约定的质量标准，视为违约。

4.甲方提供的设施存在安全隐患，未及时整改，视为违约。

5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方（物业公司）：指具有物业管理权利和义务的企业或组织。

2.乙方（消防维保公司）：指具备相关资质和经验，提供消防维保服务的企业。

3.维保范围：指乙方负责对甲方消防设施进行的检查、维修和保养范围。

4.维保时间和频次：指乙方按照约定时间和频次提供维保服务的要求。

5.维保费用：指甲方支付给乙方的消防维保服务费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.必威体育官网网址条款：指乙方和甲方在合同中约定的对消防设施相关资料和信息必威体育官网网址的条款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照约定时间提供维保服务。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定时间提供服务，必要时可要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方未按照约定时间支付维保费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间支付费用，必要时可暂停提供服务。

3.问题：乙方提供的维保服务未达到约定的质量标准。

解决办法：甲方应及时向乙方反馈问题，要求乙方整改并重新提供服务，必要时可要求乙方支付违约金。

4.问题：甲方提供的设施存在安全隐患，未及时整改。

解决办法：乙方应及时向甲方反馈问题，要求甲方整改并确保设施安全，必要时可暂停提供服务。

5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五