2024版房屋租赁水电协议.docxVIP

2024版房屋租赁水电协议

合同编号：__________

房屋租赁水电协议

（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、水电费用

4.1水电费用按实际使用量计算，由乙方承担。

4.2甲方应提供水表、电表，并保证其准确运行。

4.3乙方应在每月__日前将上个月的水电费用支付至甲方指定的账户。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、房屋交付及退还

6.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.2租赁期满或提前解除合同的，乙方应在合同终止之日起__日内将房屋及附属设施退还给甲方，并保证房屋及设施完好无损。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为违约金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.租赁合同

3.水表、电表读数记录

4.设施使用说明

5.租金支付证明

6.水电费用支付证明

7.维修费用支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋：指租赁开始日前，甲方未能将房屋及附属设施交付给乙方使用。

2.乙方未按约定时间支付租金：指乙方未能在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方未合理使用房屋及设施：指乙方违反甲方提供的设施使用说明进行操作，造成房屋及设施损坏。

4.乙方未按约定时间退还房屋：指租赁期满或提前解除合同后，乙方未能在约定时间内将房屋及附属设施退还给甲方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.水电费用：指租赁期间，承租方使用的水电所产生的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。

2.乙方延迟支付租金：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付租金。

3.房屋设施损坏：双方应协商维修费用，乙方如需更换设施，应承担相应费用。

4.乙方提前解除合同：乙方应提前通知甲方，按照约定时间退还房屋，支付违约金（如有）。

5.水电费用争议：双方应提供水表、电表读数记录，核实费用，如有争议，友好协商解决。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋。

2.短期或长期租赁。

3.房屋租赁期间的水电费用分摊。

4.房屋租赁期间的维修责任划分。

5.租赁期满后的续租或退还手续。

6.租赁双方因违约行为产生的责任追究。