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2024版房子简单租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2甲方出租房屋面积：____________________

1.3甲方出租房屋设施及家具清单：详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

附件一：房屋设施及家具清单

（此处列出房屋设施及家具清单，具体内容根据实际情况填写）

附件二：房屋钥匙交付确认单

（此处列出房屋钥匙交付确认单，具体内容根据实际情况填写）

一、附件列表：

1.附件一：房屋设施及家具清单

2.附件二：房屋钥匙交付确认单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。

4.甲乙双方未履行合同变更或解除协议的书面手续。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁物正常使用和履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏：乙方应按市价赔偿。

3.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

4.合同变更或解除协议未履行书面手续：甲乙双方应重新签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋。

2.短期或长期租赁。

3.不含家具或含有家具的租赁。

4.需要明确租金、押金、违约金等条款。

5.适用于租赁期内双方的权利和义务明确的情况。