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住房出租合同范本3篇

篇1

住房出租合同范本

出租方：(甲方)：____________________

承租方：(乙方)：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意将该房屋租给乙方居住，双方经协商一致，达成以下出租合同：

第一条房屋地址

甲方同意将位于____________(地址)的房屋出租给乙方居住，该房屋的使用面积为____平方米，包括___间卧室、___间客厅、___间厨房、___间卫生间。

第二条租金

1.乙方同意每月支付给甲方房屋租金为人民币____元整，房租应在每个月的___日前支付至甲方指定的银行账户。

2.租金支付方式：____________(押一付一、押一付三等)

3.租金涨幅：合同期内，租金每年涨幅不得超过____%。

第三条押金

1.乙方应在签订本合同时支付给甲方押金为人民币____元整，押金用于保障乙方履行本合同之义务，合同期满后如无违约行为，押金将全额退还给乙方。

2.若乙方在履行本合同过程中发生拖欠租金、损坏房屋等违约行为，甲方有权扣除相应金额后将剩余押金返还给乙方。

第四条使用期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满后如双方无异议，可以续签新合同。

第五条房屋维护和修缮

1.甲方负责保证出租房屋的基本设施、设备的正常使用，包括供水、供暖、供电等。

2.乙方在使用期间如发现房屋设施设备损坏或故障，应及时通知甲方进行维修或修缮，经双方协商确定维修方案并承担相应费用。

第六条房屋用途

乙方承诺仅将该房屋用作居住之用，不得变更用途、转租或商业使用，若发生违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条其他条款

1.本合同经双方签署，并加盖双方单位或个人的印章生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同如发生争议，双方应友好协商解决，如无法达成一致意见，应提交____仲裁委员会仲裁。

甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________

日期：____年____月____日

以上为住房出租合同范本，甲乙双方应严格履行各项约定，维护双方的合法权益。希望双方能够相互理解、信任，共同维护合同的有效性和稳定的租赁关系。

篇2

住房出租合同范本

甲方：（出租人）

地址：

电话：

身份证号：

乙方：（承租人）

地址：

电话：

身份证号：

为明确双方权利义务，甲乙双方本着公平自愿、互利互惠的原则，经双方友好协商，就甲方位于（具体地址）的房屋出租事宜，订立如下住房出租合同：

第一条房屋状况及租赁期限

甲方同意将其所有产权的房屋出租给乙方，该房屋位于（具体地址），房屋为（公寓/别墅/平房等）。

租赁期限为（日期起至日期止），共计（X）个月，自租赁期限届满之日起，如乙方需继续居住，应提前（X）天通知甲方。

第二条租金及支付方式

1.甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币（X）元/月（大写：人民币（X）元整）。

2.租金支付方式为：乙方每月于每月（X）日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.如因甲方原因造成房屋居住困难，致使租金不能支付的，甲方应提前通知乙方，并协商解决方案。

第三条房屋使用规定

1.乙方在租赁期限内享有合法使用房屋的权利，但不得转租、转让或以其他方式再次出租。

2.乙方应爱护房屋设施设备，如有损坏应承担相应修复费用。

3.乙方应保持室内外环境整洁，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

第四条保证及妥善使用房屋

1.甲方保证所出租的房屋为其所拥有的合法产权，不存在任何纠纷或其他权益争议。

2.乙方应按照协商好的租金支付方式及时间支付租金，保证对房屋的妥善使用和保管。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应法律责任，并将给对方造成的损失予以补偿。

2.出租方若发生违约情况，承租方有权终止合同并要求退还已支付的租金。

第六条合同解除

1.合同期满后，若双方无异议，双方可另行签订续租合同。若未续租，则在合同履行完毕后，合同自动解除。

2.在租赁期间，若乙方需要提前解除本合同，应提前X个月通知甲方，并承担提前解约的违约责任。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商一致解决。