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小产权二手房购房合同范本3篇
篇1
小产权二手房购房合同范本
甲方:(购房人)
证件类型:____________________
证件号码:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
乙方:(出售人)
证件类型:____________________
证件号码:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方有意购买乙方所持有的小产权二手房,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋用途:____________________
4.产证号码:____________________
5.交易价格:____________________
二、交易条件
1.甲方支付房屋总价款____________________元,方式为:(一次性付清/分期支付)。
2.双方约定房屋交割时间为_______________,具体时间双方另行协商。
3.乙方应保证所售房屋的产权清晰,没有任何产权纠纷。
4.甲方购房后,须自行办理相关的过户手续,并承担相应的税费和手续费用。
三、交付条件
1.乙方在签订本合同后的_____天内,将房屋产权证书和相关证明文件交付给甲方。
2.乙方保证签订本合同时所提供的房屋信息真实有效,若出现虚假情况,乙方需承担相应的法律责任。
3.甲方购房后,发现房屋存在质量问题或其他影响使用的情况,可要求乙方承担相应的维修费用或者退还部分购房款。
四、其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.双方若有争议,应友好协商解决;协商不成的,应向有管辖权的人民法院递交诉讼。
3.本合同一经签订生效,不可随意更改,需一致签字承认方可生效。
甲方(购房人)签字:_______________(盖章)
乙方(出售人)签字:_______________(盖章)
签署日期:_______________
篇2
小产权二手房购房合同范本
甲方:(买方姓名)
证件号码:(买方身份证号码)
联系地址:(买方联系地址)
电话:(买方联系电话)
乙方:(卖方姓名)
证件号码:(卖方身份证号码)
联系地址:(卖方联系地址)
电话:(卖方联系电话)
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲、乙双方本着平等自愿、公平交易的原则,就乙方所有的位于(房屋地址)、面积约(房屋面积)、现状约(房屋现状)的小产权房屋的买卖事项达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋土地性质:小产权房
2.房屋所有权归属:乙方
3.房屋面积:约(房屋面积)
4.房屋状态:现状租赁/现状居住
二、房屋购房价格
1.买卖价格:人民币(大写)(小写)元整
2.付款方式:买卖双方一次性支付,不接受分期付款或按揭贷款方式
三、交付与过户
1.房屋的移交和交付,应当在本合同生效之日起一周内办理完毕
2.房屋过户费用及税费由卖方承担
四、双方权利义务
1.买方享有房屋所有权及房产证副本使用权,但不得擅自转让房屋所有权及使用权
2.卖方应保证房屋所有权清晰、完整,无他人共有或负担
3.双方不得擅自修改签署的合同内容
4.乙方在购房后,如有任何关于房屋的纠纷,由乙方承担一切法律责任
五、其他约定
1.本合同一式两份,具有同等法律效力,买方、卖方各持一份
2.本合同未尽事宜,双方可协商解决
3.本合同自双方签字盖章之日起生效
甲方(买方签字):乙方(卖方签字):
日期:年月日
(以上为小产权二手房购房合同范本,具体合同内容可根据实际情况进行调整修改)
篇3
小产权二手房购房合同范本
合同编号:______________
甲方(出售方):________
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