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商铺出租合同标准样本5篇

篇1

商铺出租合同标准样本

甲方（出租方）：（出租方名称）

地址：（出租方地址）

法定代表人/负责人：（法定代表人/负责人姓名）

联系电话：（联系电话）

乙方（承租方）：（承租方名称）

地址：（承租方地址）

法定代表人/负责人：（法定代表人/负责人姓名）

联系电话：（联系电话）

鉴于甲方是商铺（详细地址）的合法所有者，拟将此商铺出租给乙方，现制定本合同：

一、租赁商铺情况

1.租赁商铺：商铺位于（详细地址），面积约为（商铺面积），具体面积以出租前的实际测量为准。

2.商铺用途：商铺仅限于（商铺用途），不得擅自改变用途或转租。

3.租金及支付方式：租金为每月（租金金额）元整，房租按月支付，每月（缴费日期）前支付，逾期付款的，需按日加收（逾期罚款金额）元。

4.租期：本合同有效期为（租期时间）年，自（起始日期）起至（截止日期）止，届满不续租。

二、租赁协议

1.甲方应保证所出租商铺为合法所有，拥有出租资格，没有抵押、查封或被司法拍卖的情况。

2.甲方应保证商铺的税费、物业费等相关费用按时交纳，确保乙方正常经营。

3.乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得逾期或拖欠，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.乙方应合理使用商铺，不得违规设置非法广告、擅自改建结构或擅自改变商铺用途。

5.甲方应保证商铺的基本设施完好，有必要维修的，应及时维修并承担费用。

6.乙方需对商铺进行保洁工作，保持商铺内外环境卫生整洁。

7.乙方需遵守相关法律法规，不得从事违法违规活动，否则甲方有权解除合同并追究责任。

三、违约责任

1.若因乙方违约造成商铺或相关设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

2.若因租金逾期未支付，造成甲方损失的，乙方需按约定支付违约金并赔偿实际损失。

3.若乙方违反商铺经营规定，导致甲方受到处罚或损失，乙方需承担相应责任。

4.若因甲方违约造成乙方无法正常经营，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

四、其他条款

1.本合同经双方签字盖章生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份。

2.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商无果的，提交有管辖权的法院解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租期届满终止。

4.本合同未尽事宜由双方协商解决，双方如有其他补充协议，应以书面形式签署并具有法律效力。

甲方（出租方）（盖章）：乙方（承租方）（盖章）：

签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日

以上为商铺出租合同标准样本，供参考使用。如有需要，双方可针对具体情况进行增加、修改或删除相应条款，以达成双方共同满意的协议。祝双方合作愉快，共同发展！

篇2

商铺出租合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方经营，双方本着平等互利、诚实信守的原则，经友好协商达成以下协议，供双方共同遵守。

第一条商铺出租的基本信息

1.商铺地址：（商铺地址）

2.商铺面积：（商铺面积）

3.商铺用途：（商铺用途）

4.商铺租金：每月（或每年）人民币（数字大写）元整。

5.租金支付方式：乙方应在每月（或每季度、每年）的（支付日期）前将租金支付到甲方指定账户。

第二条商铺的使用权

1.乙方有权利将商铺用于经营（商铺用途），并承诺合法合规地开展业务。

2.乙方不得将商铺转租、出借或进行任何形式的再分配，否则一经发现，甲方有权单方面终止合同并要求乙方支付违约金。

第三条维护和修缮

1.甲方负责商铺的定期维护和必要维修，但如因乙方过错导致的损坏，乙方应负责修缮并承担相关费用。

2.如商铺出现严重质量问题，乙方有权解除合同并要求退还押金或提出租金减免要求。

第四条建筑改造和装修

1.如乙方需要对商铺进行改建或装修，需提前经过甲方书面同意。乙方应承担改造或装修所产生的费用，并保证遵守相关法规和规定。

2.乙方承租商铺期间的装修费用和装修后的商铺归属归乙方所有。

第五条必威体育官网网址和违约责任

1.乙方承诺对商铺所属的商业信息和租赁合同内容进行必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

2.如因乙方违约而导致合同解除，