二手房屋购买合同协议书样本5篇.docxVIP

二手房屋购买合同协议书样本5篇

篇1

二手房屋购买合同协议书样本

甲方（买方）：______________（姓名）、____________________（身份证号码）、_____________（联系地址）

乙方（卖方）：______________（姓名）、____________________（身份证号码）、_____________（联系地址）

经买卖双方友好协商，就以下具体事项，达成买卖一致协议，签订本合同：

一、房屋基本情况

1.1乙方是房屋的合法所有权人，具有该房屋的出卖权。

1.2房屋地址：____________________房屋建筑面积：_________平方米

1.3房屋产权情况：五证齐全，无抵押、查封、异议，有产权证号_____________________（附产权证复印件）。

1.4房屋使用情况：_____________（如出租、自住等）

1.5房屋售价：人民币（大写）_________整（￥_________）

二、交易方式

2.1本次买卖交易将以一次性付款的方式进行。

2.2合同金额需在签署本合同时支付房屋总款的____%作为定金，剩余款项需在__年__月__日前支付完毕。

2.3定金支付方式：_____________，剩余款项支付方式：_____________。

三、权利和义务

3.1买方权利和义务：

3.1.1买方有权对房屋进行翻修、装修等行为，但须事先通知卖方，并获得其同意。

3.1.2买方在房屋所有权未移交前，不得转让该房屋或出租给第三人。

3.1.3买方在签订本合同当日起至产权移交时，对该房屋的维护、保养等费用由买方承担。

3.2卖方权利和义务：

3.2.1卖方应保证所出售的房屋产权清晰、真实，无任何纠纷。

3.2.2卖方应保证所售房屋在买卖双方签署本合同时未存在任何抵押、查封、异议等情况。

3.2.3在房屋产权移交时，卖方应出具完整的过户手续（包括产权过户、装修改动及物业过户等）。

四、产权移交

4.1房屋的产权转移时间为买卖双方签署本合同后__个工作日内。

4.2产权过户费用由买方承担。

五、违约责任

5.1若因买方原因导致无法办理产权过户，买方应承担相应的违约责任，卖方有权要求返还定金。

5.2若因卖方原因导致无法办理产权过户，卖方应承担相应的违约责任，买方有权要求返还定金并赔偿相应损失。

六、其他事项

6.1本合同自双方盖章生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（买方）签字：______________日期：________

乙方（卖方）签字：______________日期：________

见证人签字：______________日期：________

签署地点：______________

附件：产权证复印件一份、身份证复印件一份

特此协议！

（以下空白处为签署）

篇2

二手房屋购买合同协议书样本

甲方（卖方）：（出卖人姓名）、（身份证号码）、住址：（详细地址）

乙方（买方）：（购买人姓名）、（身份证号码）、住址：（详细地址）

鉴于甲方拟出售其拥有所有权的位于（房屋地址）的房屋，乙方经核实同意购买该房屋，双方本着公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋概况：建筑面积为（建筑面积）、格局为（几室几厅几卫）、现状为（空房/有人居住）

3.产权情况：产权证号为（产权证号）、使用权年限为（使用权年限）

4.房屋价款：（房屋总价款人民币）元整

二、交易方式

1.首付款：乙方应当在签署本合同后（几日）内向甲方支付首付款（首付款金额）元人民币。

2.过户手续：乙方在支付清楚全部房款后，乙方应协助办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.其他费用：房屋交易过程中的中介费、印花税、契税等费用由各自承担。

4.交房时间：自本合同签署之日起，甲方应在（几天/几个月）内将房屋交付给乙方。

三、交房标准

1.房屋装修：乙方购房出售时的现状为准，甲方不承担任何装修责任。

2.配套设施：房屋内外的配套设施和设备如空调、暖气、家具等，乙方一概不得要求返还。

3.房屋权属保证：甲方保证该房屋拥