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写字楼房屋租赁合同模板

随着人们法律意识的加强，合同的用途越来越广泛，合同是企业发展中一个非

常重要的因素。那么大家知道合法的合同书怎么写吗下面是小编收集整理的写

字楼房屋租赁合同模板，欢迎大家阅读参考学习！

写字楼房屋租赁合同模板篇1

出租方(以下简称“甲方”)：

法定代表人或负责人姓名：

营业执照号(或身份证号)：

地址：

联系电话：

承租方(以下简称“乙方”)：

法定代表人或负责人姓名：

营业执照号(或身份证号)：

地址：

联系电话：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理城镇房

屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》及其他有关法律、法规规

定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、出租房屋情况及用途

第一条路房屋产权人为贵州盐业(集团)有限责任公司，是本合同甲方。

第二条甲方出租的房屋(以下简称“该房屋”或“房屋”)坐落于____;位于第

____层，共壹层;房屋结构为框剪，出租面积____平方米。

第三条租赁房屋的用途为办公，除双方另有约定外，乙方不得任意改变其用

途。

第四条甲方保证对该出租房屋拥有合法的产权和出租权。如在本合同租赁期

间，因出租房屋产权而产生的纠纷，由甲方自行处理，并保证在本合同期内乙

方的承租权不受影响。同时，乙方保证在承租房屋使用过程中的行为符合有关

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法律、法规。

二、租期和交房

第一条本合同的租赁期限为陆年，即自20____年1月1日到20____年____月

____日止。

第二条交房时间：由于甲方提供的出租房屋除公共部分外均为毛坯，甲方将

给予乙方60天的装修期，故甲方于20____年____月____日前将出租房屋交付

给乙方。若甲方迟于上述时间交付出租房屋，租赁期限按推迟的时间顺延，双

方应书面签字确认。

第三条交房要求：甲方应按约定时间将出租房屋交给乙方，由双方签署房屋

交接书。为保证合同正常履行，甲方需到房屋管理部门办理房屋租赁合同登记

手续，乙方予以支持、配合，发生相关费用按国家规定由出租人、承租人分别

承担。

三、租金、费用标准及支付方式

第一条租金标准及递增

1、租金：每月按人民币元/平方米(大写：元/平方米)计算;月租金为人民

币：￥元(大写：元整)，年租金共计人民币：￥元(大写：元整)。

2、递增：租金每三年递增一次，即从20____年1月1日起，在前三年租金

基础上按10%递增计收，具体计算方式如下：

20____年1月1日～20____年12月31日，月租金为：元/月×1.1=元/月

(大写：贰万壹仟玖佰叁拾伍元壹角整)，年租金为：元/月×12月=元(大

写：元整);

3、车位租金：甲方配租乙方使用固定车位数为5个，暂按元/月/个计租，

乙方按月支付甲方车位租金￥元(大写：元整)，年车位租金为￥元(大写：

元整)。车位租金将在租赁期满三年时视市场行情作出调整。此后，每三年调整

一次，具体调整情况由合同双方另行签订补充协议约定。

第二条租金交纳方式：

以”先交租后使用”的原则，按季度(从计租日起每三个月为一计租季度)交

纳，首季租金￥元(大写：元整)乙方应于合同签订后5个工作日内支付给甲

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方。此后，乙方应于前一季度末前3个工作日内向甲方支付下一季度租金。乙

方季交租金按届时递增标准执行。租期内，由甲方根据乙方按期所交租金的银

行进账单及时提供房租发票。

第三条费用

1、合同保证金

乙方在交纳第一季房租同时，应向甲方交纳￥元(大写：元整)作为合同保

证金，待甲乙双方终止合同且乙方未出现违约、欠款时，甲方在终止合同后三

日内，无息退还乙方本合同保证金本金。

2、物业管理及其他

⑴物业管理费用标准

所租房屋及车库已由甲方委托物业管理有限责任公司负责管理，故在租期

内：

①办公用房物业管理费

所租房屋按每月元/平方米(大写：元角/平方米)计交物业管理费。月物业

管理费为￥元(大写：元角整)，年物业管理费合计为：￥元(大写：元角

整)。

②车位物业管理费