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北京租赁合同样本5篇

篇1

北京租赁合同样本

甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________

为明确甲方将该出租房屋租给乙方居住，双方经友好协商，特订立本合同：

第一条租赁房屋的情况

1、出租方拥有甲方现房屋所有权，并享有该房屋的出租权。

2、出租的房屋位于北京市_________区_____________路___号，总面积_______平方米，共有____间房间，其中包括卧室____间、客厅____间、卫生间____间、厨房____间。

第二条租赁期限

本合同自____________年____月____日起至____________年____月____日止，共计____年____月____日，期满后双方协商续签。

第三条租金及支付方式

1、租金为人民币每月____________元整。

2、租金的缴纳方式：乙方应于每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3、逾期未付租金的，每逾期一天甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的_____%。

第四条保证金

1、乙方需在签订本合同之日起3日内缴纳人民币___________元作为履约保证金，用于赔偿因乙方违约而给甲方造成的一切损失。

2、乙方在租赁期满后，经检查发现无任何损坏，无任何未付租金，且保持租赁房屋的卫生和整洁，保证金在7个工作日内全额返还给乙方。

第五条房屋使用

1、乙方承诺：只能将所租赁的房屋用于居住目的，不得用于其他商业用途。

2、乙方不得擅自对房屋进行改造、拆改，不得将租赁权转让给他人。

3、乙方应当保持房屋的清洁卫生，妥善使用房屋内设施设备，如有损坏应当及时向甲方报告并承担赔偿责任。

第六条房屋维修

1、租赁期间如遇房屋设施设备的损坏或故障，乙方可报告给甲方，并由甲方承担修复费用。

2、因乙方私自改动或疏忽使用而导致的损坏，由乙方承担修复费用。

第七条其他费用

1、租金中不包括水、电、煤气、网络等费用，这些费用由乙方自行承担。

2、若因乙方造成的人为损坏，由乙方承担修理费用。

第八条违约责任

1、任何一方违反本合同的约定，均应赔偿对方因此所遭受的一切经济损失，并承担相应的法律责任。

2、乙方违约情况包括但不限于逾期交付租金、未经出租方允许私自转租、损坏房屋设施设备等。

第九条合同终止

1、合同期满并经双方协商一致，可以续签。

2、合同期内，一方有满____次未按合同履行义务，对方有权提前解除合同。

第十条其他事项

本合同未尽事宜，双方可以另行协商约定。

第十一条合同争议解决

本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。

甲方（出租方）（盖章）：

乙方（承租方）（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以上为本租赁合同样本，请甲乙双方仔细阅读并签字确认。愿房东和房客在共同生活期间相互尊重、友好相处。

篇2

北京租赁合同样本

甲方（出租人）：______________________________

乙方（承租人）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下合同：

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：____________________________________

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____室____厅____卫

4.房屋使用用途：居住/办公等

5.房屋配套设施：________________________________

第二条租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁截止日期：____________________

3.租赁期限：____年____月____日

第三条租金及支付方式

1.租金总额：_______元（大写：____________________）

2.租金支付方式：每（独立）______月支付，共计______期，每期支付_______元

3.租金支付日期：每月的第____天，如遇法定节假日则顺延至工作日支付

4.租金支付方式：____银行转账/现金支付等

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