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餐饮出租合同范文4篇
篇1
餐饮出租合同范文
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
鉴于甲方是一家拥有餐饮店铺,并有意将其店铺出租给乙方经营;乙方有意租用该店铺进行餐饮业务经营。为了明确双方权利义务,特订立本合同,共同遵守并履行。
一、租赁店铺信息
1.甲方出租的店铺位于(具体地址),租赁面积为______平方米。
2.店铺租金为每月______元,以月为计费周期,租期为______年(起始日期至终止日期)。
3.店铺租金包括水电费、物业管理费等公共费用,乙方需独立支付的仅为装修及经营相关费用。
二、租赁期限及续租
1.租赁期限为______年,自______起至______止。如乙方未在租期结束前提出续租申请,甲方有权将店铺出租给其他承租方。
2.如乙方有意继续承租店铺,需提前______个月书面告知甲方,经双方协商后可以签订新的租赁合同。
三、使用权
1.乙方有权对店铺进行装修和内部布局调整,但需提前书面告知甲方并获得其同意。
2.乙方只能将店铺用于餐饮经营,不得擅自改变店铺用途,不得干扰其他商户正常经营。
3.乙方需遵守当地相关法律法规,不得从事非法活动,不得影响公共秩序。
四、维护义务
1.甲方需保证店铺完好无损,保证水电设施正常运转。
2.乙方需按时支付租金及其他相关费用,保持店铺清洁卫生,维护店铺设施设备的正常使用情况。
3.如因乙方过失导致店铺设施损坏,应承担修复或赔偿责任。
五、违约处理
1.若一方未履行本合同规定的义务,对方有权要求其补救,如造成损失,应承担赔偿责任。
2.任何一方发现对方违反合同规定的行为,应立即书面告知,并协商解决措施,如无法协商一致,可通过法律渠道解决。
六、解除合同
1.如一方自愿解除合同,需提前______个月书面告知对方,并支付违约金______元。
2.如因不可抗力因素无法继续履行合同,双方免除因此而产生的违约责任。
七、其他事项
1.本合同一式两份,双方各执一份,并自签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
3.本合同内容如有争议,应当依法处理,并以当地法律为准。
甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________
签订日期:_____________
以上为餐饮出租合同范文,甲乙双方应按照约定内容履行合同义务,并善意配合共同营造良好的合作环境。愿合作愉快,共同发展!
篇2
餐饮出租合同范文
一、出租方:______________(以下简称“甲方”)
地址:______________
联系电话:______________
二、承租方:______________(以下简称“乙方”)
地址:______________
联系电话:______________
鉴于甲方是一家具有餐饮经营资质的企业,拥有一处位于______________的餐饮场所,因此甲乙双方经友好协商一致,特签订本合同,并共同遵守合同相关约定,合法合规经营。
一、租赁期限:
本合同的起始日期为______________年______________月______________日,终止日期为______________年______________月______________日。租赁期限为______________年。
二、租赁场所及用途:
1.租赁场所为______________,面积为______________平方米,用途为餐饮经营。
2.乙方需按照市场监管部门规定的相关法律法规和卫生标准进行餐饮经营活动,保持场所的整洁卫生。
3.乙方在经营期间,不得随意改变场所结构及装修,如有必须变动应提前征得甲方同意。
三、租金及支付方式:
1.租金为每月______________元,共计______________万元。乙方需在每月的______________号前将租金支付至甲方指定账户。
2.若乙方在规定日期未支付租金,甲方有权要求乙方按日支付违约金,每日按租金的______________%支付。
四、装修及设备:
1.乙方可按照自己的需求对场所进行适当装修,但需提前向甲方报备装修计划,并得到甲方的书面同意。
2.乙方需对场所内及设备设施进行合理使用和保养,如有损坏需及时修复或更换,费用由乙方承担。
五、经营期间:
1.乙方需合理
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