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二手房出租合同样本4篇
篇1
二手房出租合同样本
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经甲、乙双方友好协商,就甲方拟将其名下的位于_______________的房屋(以下简称“出租房屋”)出租给乙方,达成如下出租协议,并共同遵守:
第一条出租房屋基本情况
1.出租房屋的地址:_______________
2.出租房屋的面积:_______________平方米
3.出租房屋用途:________________房
4.出租房屋的配套设施:_______________
第二条出租期限
甲方同意将上述出租房屋出租给乙方,自_______________起至_______________止,共计_______________月。
第三条出租租金
1.乙方同意按照每个月人民币_______________元的价格支付租金给甲方。
2.租金支付方式:乙方每月应在_______________号(或前)以现金/转账方式支付当月租金。
3.租金支付地点:_______________
第四条押金
1.乙方同意在签订本合同之前,支付给甲方人民币_______________元的押金作为履行合同的保证。
2.乙方在合同履行结束后,甲方无异议地将押金全数退还给乙方。
第五条出租房屋使用及维护
1.乙方应按照本合同规定的用途使用出租房屋,并且不得擅自转租或用于非法活动。
2.在使用出租房屋期间,乙方应妥善保管房屋内的物品及设施,并按时对房屋进行清洁和维护。
3.如出租房屋或其设施发生损坏,应由乙方承担修复责任;如因乙方过失导致的房屋受到损害,乙方应按照甲方的要求进行赔偿。
第六条其他费用
1.乙方应自行支付出租房屋的水、电、燃气、物业管理等相关费用。
2.如出租房屋设施或物品损坏属于正常磨损,由甲方承担修复费用;如因不可抗力等原因损坏,甲、乙双方协商解决。
第七条合同的解除和变更
1.在租赁期限内,若出现下列情形之一,本合同自动解除:
(1)乙方未按照约定的时间支付租金,拖欠超过_______________个月的;
(2)乙方擅自转租或非法使用出租房屋的;
(3)乙方擅自改变出租房屋结构或用途的;
(4)其他严重违反合同内容的行为。
2.甲、乙双方如需变更本合同的内容,应经双方协商一致,并书面确认变更内容。
第八条违约责任
1.任何一方未按照本合同的规定履行合同义务的,应当承担违约责任,并根据具体情况承担相应的经济赔偿。
2.因不可抗力导致本合同无法履行的,免除双方违约责任。
第九条争议解决
在合同履行过程中,如在合同解释、履行中出现争议,甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他事项
1.本合同自签订之日起生效,并对双方具有约束力;
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
签订日期:_______________
篇2
二手房出租合同样本
甲方(出租人):(甲方姓名)、身份证号码:(甲方身份证号码)、联系电话:(联系电话)、地址:(甲方地址)
乙方(承租人):(乙方姓名)、身份证号码:(乙方身份证号码)、联系电话:(联系电话)、地址:(乙方地址)
鉴于甲方是房屋的合法所有人,拥有该房屋的出租权利;乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋,并予以合法使用。
为了明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成以下出租合同:
第一条房屋基本信息
1.房屋地址:(房屋地址)
2.户型结构:(户型结构)
3.使用面积:(使用面积)
4.租金标准:每月(租金标准)元整
5.租金支付方式:(租金支付方式)
6.押金金额:(押金金额)元整
7.租赁期限:自(起始日期)起至(终止日期)止
第二条房屋使用
1.甲方向乙方出租的是整套房屋,乙方完成相关手续后即可入住。
2.乙方不得将房屋的使用权转租、转借给他人。
3.乙方在使用房屋期间要爱护房屋设施设备,不得擅自变动房屋结构。
第三条租金和押金
1.乙方应按照约定的时间和方式支付租
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