有关房屋出租委托合同4篇.docxVIP

有关房屋出租委托合同4篇

篇1

房屋出租是社会中常见的一种交易行为。为了保障双方的权益，租赁双方会签订一份委托合同，在合同中明确双方的权利义务、租金、租期、保证金等事项，从而规范双方的交易行为。本文将围绕有关房屋出租委托合同展开探讨。

一、合同主体

在房屋出租委托合同中，一般包括出租方和承租方两个主体。出租方是房屋的所有者或委托人，承租方则是租赁该房屋的人。合同中会明确双方的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等。

二、租赁物

合同中还会对租赁的具体房屋进行描述，包括地址、面积、格局、附属设施等。这样可以确保双方对要租赁的物品有明确的认识，避免产生争议。

三、租金及支付方式

合同中会明确租金的数额、支付方式以及支付时间。双方可以根据租赁物的情况商定租金的具体金额，一般是按月支付。此外，还会约定逾期付款的违约金等相关事项。

四、租期

租期是合同中非常重要的一项内容，一般会包括起始日期和结束日期。双方需要确定租赁的具体时间段，以免发生租期纠纷。

五、保证金

保证金是为了保障租赁交易双方的权益而设立的，一般约定为租金的一个倍数。保证金主要用于承租方在租期结束时清除物品、修缮房屋等情况。

六、维修责任

合同中一般会约定房屋维修的责任归属，包括日常维修、意外损坏修复等情况。承租方需要按照约定对房屋进行日常维护，出租方需要负责大修和意外损坏的修复。

七、违约责任

合同中还会对违约责任进行约定，包括违约的情形、违约责任等内容。一般来说，租赁双方需要按照约定履行自己的义务，如有违约的情况，需要承担相应的法律责任。

八、其他条款

合同中还可能包括其他的条款，根据实际情况而定。比如，合同结束后的处理方式、争议解决方式、附加约定等内容。双方需要在签署合同前仔细阅读，确保自己的权益不受损失。

在签署房屋出租委托合同时，双方应该保持谨慎并理性，确保合同条款的合理性和明晰度。如果有任何疑问，可以咨询专业律师或相关部门，以免发生不必要的纠纷。希望本篇文章能为大家在签订房屋出租委托合同时提供一些参考和帮助。

篇2

房屋出租委托合同

甲方：（出租人）：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

乙方：（承租人）：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一处，现拟将该房屋出租给乙方，双方在平等自愿、公平合理的基础上达成如下《房屋出租委托合同》。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋类型：__________

1.3房屋租金：每月人民币__________元整（大写：____________）。

1.4房屋用途：__________

第二条出租期限

本合同自____________起至____________止，为期_______年。经双方协商一致，可以续租。

第三条租金支付

3.1租金支付方式：乙方于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2欠缴租金超过______天的，甲方有权解除合同并收回房屋。

第四条房屋维修和管理

4.1房屋的日常维护和修缮由乙方负责，乙方应保持房屋的清洁和整洁。

4.2如房屋有损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，经双方确认后由甲方负责维修。

第五条房屋交付

5.1出租期限届满或提前解除合同时，乙方应按双方约定将房屋交还给甲方，并保持房屋的原状，如有破坏或损坏需赔偿给甲方。

第六条合同解除

6.1双方协商一致可以解除本合同，解除合同应提前______天书面通知对方。

6.2一方违反合同规定，未履行其义务的，对方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交______仲裁机构裁决。

甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________

签订日期：_____________签订日期：_____________

本合同自签字之日起生效，期满后未解除合同的，视为自动续租。任何与本合同相关的争议，