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物业对装修公司管理协议书2024年通用

合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（装修公司方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、装修范围及内容

1.1乙方在甲方物业范围内进行装修施工，装修范围包括但不限于：__________（具体房屋地址）。

1.2乙方应按照双方约定的装修方案进行施工，装修内容包括：__________（具体装修项目）。

二、装修施工时间

2.1乙方应按照双方约定的时间表进行施工，如有特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前向甲方说明，并征得甲方同意。

2.2乙方应在约定的装修结束后，清理现场，确保物业范围内卫生、安全。

三、装修质量及保修

3.1乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关标准和规范。如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。

3.2装修工程结束后，乙方应提供完整的验收资料，并按照约定进行售后服务。

四、安全生产及环保

4.1乙方在施工过程中，应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规，确保施工安全。

4.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对周边环境的影响，确保施工过程中的环保要求得到满足。

五、费用及支付

5.1乙方向甲方提供的装修服务，双方按照约定的价格进行支付。

5.2甲方应按照双方约定的付款时间节点支付费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

6.2违约金的具体金额，按照双方约定的违约金计算方式进行计算。

七、争议解决

7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________（约定日期）。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保乙方按照约定的标准进行施工。如甲方发现乙方施工不符合约定的，甲方有权要求乙方立即整改。

1.2甲方应提供乙所需的相关资料和条件，以便乙方顺利完成施工。如甲方未能按约定时间提供相关资料和条件，导致乙方施工延误的，甲方应承担相应的违约责任。

1.3甲方应保证其提供的装修方案合法有效，如因甲方提供的装修方案导致乙方施工过程中出现法律问题，甲方应承担全部责任。

1.4甲方应对乙方施工过程中产生的噪音、垃圾等进行妥善处理，确保施工不影响周边环境和居民。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的时间和进度完成装修工程，如乙方施工延误的，乙方应承担相应的违约责任。

2.2乙方应保证装修工程的质量和安全，如因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担全部责任。

2.3乙方应对其在施工过程中产生的噪音、垃圾等进行妥善处理，确保施工不影响周边环境和居民。

2.4乙方应按照约定向甲方提供装修工程的验收资料，并按照约定进行售后服务。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方、乙方同意将本协议的签订、履行等情况告知第三方中介，第三方中介应予以必威体育官网网址，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方披露。

3.2第三方中介应按照约定促成甲方、乙方的合同签订，并协助甲方、乙方履行合同。如第三方中介未能按约定履行其职责的，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.3甲方、乙方同意第三方中介的费用，包括但不限于中介费、服务费等，由甲方、乙方按照约定的比例承担。

3.4第三方中介在履行其职责过程中，如发生纠纷的，甲方、乙方应予以协助解决。如因甲方、乙方原因导致纠纷无法解决的，甲方、乙方应承担相应的责任。

一、附件列表：

1.装修方案及相关设计图纸

2.装修合同附件（包括装修项目的详细列表、装修材料的标准等）

3.装修工程进度计划表

4.装修工程质量标准及验收规范

5.装修工程安全规范及操作流程

6.环保审批文件及相关检测报告

7.付款凭证及进度款支付时间表

8.违约金计算公式及标准

9.装修工程保修条款及相关说明

10.双方签署的补充协议及修改记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供装修场地、资料或条件，导致乙方施工延误。

2.乙方未按约定时间完成装修工程，或施工进度严重滞后。