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父子关系房屋赠与合同(2024版)

合同编号：__________

父子关系房屋赠与合同

（2024版）

赠与人：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

法定代理人：__________

受赠人：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2房屋为______(赠与人/受赠人)名下财产，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情形。

二、赠与范围

2.1赠与人愿意将上述房屋以及附属设施、装修、家具家电等一并赠与受赠人。

2.2赠与范围包括但不限于房屋所有权、土地使用权、配套设施使用权等。

三、赠与条件

3.1受赠人应在本合同签订之日起______(多少天内)办理房屋过户手续，过户费用由受赠人承担。

3.2受赠人应继续履行房屋及其附属设施的日常维护、管理和保养义务。

3.3受赠人不得将房屋出售、转让、出租给第三方，否则赠与人有权要求受赠人承担相应的违约责任。

四、赠与生效

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2赠与人在本合同生效后，不再享有房屋所有权，房屋归受赠人所有。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

赠与人（盖章/签字）：

受赠人（盖章/签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺在本合同签订之日起______(多少天内)将其名下的房屋过户给乙方，过户费用由甲方承担。

说明：甲方作为赠与人，应承担房屋过户的相关费用，以确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

1.2甲方应保证房屋及附属设施在赠与过程中不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应法律责任。

说明：甲方作为房屋的所有权人，应对房屋的权属状况负责，确保房屋在赠与过程中不存在任何权利瑕疵。

1.3甲方应在房屋过户后，将房屋钥匙以及相关权属证明交付给乙方。

说明：甲方作为房屋的所有权人，应在房屋过户后将房屋及相关权属证明交付给乙方，以确保乙方能够实际占有和使用房屋。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应在收到房屋钥匙以及相关权属证明后，按照约定向甲方支付赠与费用。

说明：乙方作为受赠人，在收到房屋钥匙以及相关权属证明后，应按照约定向甲方支付赠与费用，以履行合同约定的义务。

2.2乙方应在本合同签订之日起______(多少天内)办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

说明：乙方作为受赠人，应承担房屋过户的相关费用，并按照约定时间办理房屋过户手续，以确保房屋所有权顺利转移。

2.3乙方不得将房屋出售、转让、出租给第三方，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

说明：乙方作为受赠人，在取得房屋所有权后，应按照约定使用房屋，不得将房屋出售、转让、出租给第三方，以保证甲方权益。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应为本合同的签订提供专业的法律咨询和见证服务，确保合同的合法性和有效性。

说明：第三方中介作为专业的法律服务机构，应为本合同的签订提供专业的法律咨询和见证服务，以确保合同的合法性和有效性。

3.2第三方中介应负责协调甲方、乙方办理房屋过户手续，并提供相关咨询服务。

说明：第三方中介作为中间服务机构，应负责协调甲方、乙方办理房屋过户手续，并提供相关咨询服务，以保证过户过程的顺利进行。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并为本合同的履行提供必要的协助和服务。

说明：第三方中介在提供服务的同时，应按照约定收取中介费用，并为本合同的履行提供必要的协助和服务。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.家具家电清单

4.房屋过户所需相关税费计算公式

5.房屋过户手续办理指南

6.赠与费用支付凭证

7.房屋钥匙交付证明

8.房屋权属证明复印件

9.合同履行过程中的相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间完成房屋过户手续，视为违约。

2.甲方未保证房屋及附属设施权属清晰，导致房屋