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煤炭存贮场地租赁合同书(2024版)

合同编号：__________

煤炭存贮场地租赁合同书（2024版）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有煤炭存贮场地的所有权和使用权，乙方需要租赁该场地进行煤炭存放，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的煤炭存贮场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。

1.3乙方向甲方支付租赁费用，租赁费用的标准和支付方式详见本合同第四条。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租赁用途

乙方租赁甲方场地的用途为存放煤炭，不得从事其他经营活动。

第四条租赁费用

4.1乙方向甲方支付的租赁费用为每平方米每月__________元，每月租赁费用总计为__________元。

4.2乙方应在每月__日前将当月的租赁费用支付给甲方。

4.3如乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应支付应付租赁费用的__%作为滞纳金。

第五条场地使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.2乙方应保证存放在场地内的煤炭安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

5.3乙方应在租赁期满后，将场地恢复原状，并按照甲方的要求将场地清理干净。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2如甲方未能按照约定提供租赁场地，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租赁费用。

6.3如乙方未能按照约定支付租赁费用，甲方有权提前终止本合同。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同签订后，如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。

说明：甲方根据实际情况，可能需要对租赁场地进行维修和保养，以保证场地的正常使用。乙方应给予必要的配合，确保维修和保养工作的顺利进行。

1.2甲方应保证租赁场地的安全，防止因场地安全问题导致乙方损失。

说明：甲方作为场地所有者和管理者，有义务保证场地的安全。如因场地安全问题导致乙方损失，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方不得干预乙方正常的煤炭存放活动，不得擅自进入乙方租赁的场地。

说明：为了保证乙方的正常经营活动，甲方不得干预乙方的煤炭存放活动，也不得擅自进入乙方租赁的场地。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

说明：乙方租赁场地的用途为存放煤炭，不得从事其他经营活动。如乙方需要改变场地用途，应提前通知甲方，并征得甲方的同意。

2.2乙方应按照约定的期限支付租赁费用，不得逾期支付。

说明：乙方应按照本合同第四条的约定，按时支付租赁费用。如乙方逾期支付，将按照本合同第四条的约定承担滞纳金责任。

2.3乙方应合理使用租赁场地，并承担因使用不当导致的损失。

说明：乙方作为租赁场地的使用方，应合理使用场地，并承担因使用不当导致的损失。如乙方违反本合同第五条的约定，导致场地设施损坏或煤炭损失，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定履行中介职责，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。

说明：第三方中介作为合同的协助方，应按照约定履行中介职责，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。如第三方中介未能按照约定履行中介职责，导致合同无法正常进行，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介应必威体育官网网址合同双方的商业秘密，不得泄露给无关方。

说明：第三方中介在协助甲方和乙方完成租赁合同的过程中，可能了解到双方的商业秘密。第三方中介有必威体育官网网址的义务，不得泄露给无关方，以保护甲乙双方的合法权益。

3.3第三方中介的佣金由甲方和乙方协商确定，并在合同中约定。

说明：第三方中介的佣金金额由甲方和乙方根据中介服务的实际情况协商确定，并在合同中明