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编号：__________

2024个人宅基地转让的协议书书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024个人宅基地转让的协议书书

合同目录

第一章：前言

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

第二章：转让方信息

2.1转让方基本情况

2.2转让方权利与义务

第三章：受让方信息

3.1受让方基本情况

3.2受让方权利与义务

第四章：宅基地基本情况

4.1宅基地位置与面积

4.2宅基地使用情况

4.3宅基地权属证明

第五章：转让条件与价格

5.1转让条件

5.2转让价格及其支付方式

5.3价格调整机制

第六章：转让程序与时间

6.1转让程序

6.2转让完成时间

第七章：宅基地使用权的变更

7.1使用权变更手续

7.2变更后的使用权归属

第八章：合同的履行与监督

8.1双方履行合同的义务

8.2合同履行的监督与检查

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十章：违约责任

10.1转让方的违约责任

10.2受让方的违约责任

10.3违约赔偿金额的计算方法

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点及适用法律

第十二章：合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除的条件

第十三章：其他约定

13.1双方的其他权利与义务

13.2宅基地转让可能涉及的税费

13.3合同的续签与延长

第十四章：附则

14.1合同的附件

14.2合同的修改与补充

14.3合同的签署与生效日期

合同编号：2024001

第一章：前言

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指转让方将其合法拥有的宅基地使用权转让给受让方的协议。

1.1.2本合同中的术语和名词，除非上下文另有明确规定，否则应按照《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《中华人民共和国物权法》及其实施条例等法律法规的规定解释。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自双方签字盖章之日起成立，并自转让方将宅基地使用权过户至受让方名下之日起生效。

第二章：转让方信息

2.1转让方基本情况

转让方全称：____________________

转让方住所：____________________

转让方法定代表人：____________________

2.2转让方权利与义务

2.2.1转让方应保证其对宅基地的使用权及处置权合法、有效，无任何权利瑕疵。

2.2.2转让方应负责办理宅基地使用权过户至受让方名下的相关手续。

第三章：受让方信息

3.1受让方基本情况

受让方全称：____________________

受让方住所：____________________

受让方法定代表人：____________________

3.2受让方权利与义务

3.2.1受让方应按照合同约定的价格和时间支付转让款。

3.2.2受让方应协助转让方办理宅基地使用权过户手续。

第四章：宅基地基本情况

4.1宅基地位置与面积

宅基地位于：____________________，占地面积为：____________________平方米。

4.2宅基地使用情况

宅基地目前的使用情况为：____________________。

4.3宅基地权属证明

转让方应向受让方出示宅基地使用权证书或其他权属证明文件。

第五章：转让条件与价格

5.1转让条件

转让方应保证宅基地使用权不受任何法律争议和权利限制。

5.2转让价格及其支付方式

宅基地转让价格为：____________________元，受让方应通过银行转账等方式支付。

5.3价格调整机制

如遇不可抗力等因素导致转让价格变动，双方可协商调整。

第六章：转让程序与时间

6.1转让程序

双方应共同向土地管理部门提交宅基地使用权过户申请。

6.2转让完成时间

双方应积极配合，确保宅基地使用权过户在：____________________内完成。

第八章：合同的履行与监督

8.1双方履行合同的义务

8.1.1转让方应保证宅基地使用权合法有效，并按合同约定办理过户手续。

8.1.2受让方应按合同约定支付转让款，并协助转让方办理过户手续。

8.2合同履行的监督与检查