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土地托管协议书合同4篇
篇1
土地托管协议书合同
甲方(出租方):______________________,住所:______________________,法定代表人(负责人):______________________,联系电话:______________________
乙方(承租方):______________________,住所:______________________,法定代表人(负责人):______________________,联系电话:______________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则,就乙方承租甲方土地并进行农业生产经营事宜,达成如下协议:
一、租赁土地情况
1.1甲方同意将其拥有的位于______________________的土地,面积______________________平方米(以下简称“托管土地”),托管给乙方使用。
1.2托管土地的具体位置、面积和界址点,双方应当在本合同签订后共同进行现场勘测并根据实地情况确认。
1.3托管土地的性质为______________________,乙方在托管期间有权进行耕种、种植、养殖等农业经营活动。
二、托管期限
2.1本协议自______________________起至______________________止,共计______________年。
2.2托管期限届满,乙方如需继续托管土地,应当提前一个月书面通知甲方,并按照市场价格重新达成协议。
2.3本协议期满,若乙方违反协议规定未续约或协议终止,甲方有权收回托管土地并要求乙方返还。
三、租金及支付方式
3.1乙方承诺按照约定的托管土地面积和期限,每年支付给甲方租金______________________元。
3.2租金支付方式为:乙方每年按照相应面积和期限支付______________________%的租金,并于每年______________________月底前一次性支付全年租金。
3.3如发生政府调整农田承包税等税金,乙方应当按照国家税法规定支付相关税费。
四、托管土地使用权利和义务
4.1乙方承诺合法使用托管土地,不得擅自处置、转让、抵押等行为,严禁非法拆迁、盗伐、乱采乱挖等损害土地资源行为。
4.2乙方应当合理利用托管土地,保护土地生态环境,不得在托管土地上种植转基因作物等对生态环境有害的农作物。
4.3乙方应当依法申报并按照规定购买农业保险,保障托管土地产出和乙方人身财产的安全。
五、甲方权利和义务
5.1甲方有权随时对托管土地进行监督检查,确保乙方合法使用土地,不得对托管土地进行私自开发、改建等行为。
5.2甲方有权要求乙方保证农业生产的效益,并配合提供必要的技术指导和支持。
5.3甲方应当保证托管土地的权属清晰、无纠纷,并按照合同约定提供土地使用权。
六、合同解除与违约责任
6.1若双方协商一致,可提前终止本合同,但需提前一个月提出书面通知,并办理相关手续。
6.2乙方未按照协议约定支付租金的,应当按照应付租金的______________%支付滞纳金。
6.3乙方未履行本协议其他约定的,应当按照合同约定承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
七、法律适用和争议解决
7.1本合同自签订之日起生效。双方如有协商一致的修改、补充或解释,须以书面形式作出并签字确认。
7.2本合同的订立、生效、解释及履行均适用中华人民共和国法律。
7.3若因履行本合同发生争议,双方应当协商解决;协商不成的,应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方(出租方)签字:__________________________________日期:______________________
乙方(承租方)签字:__________________________________日期:______________________
见证人签字:__________________________________日期:______________________
本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
(以下无正文)
致:__
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