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店面租赁合同书通用范本4篇

篇1

店面租赁合同书通用范本

甲方：（出租方）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系人：

电话：

鉴于甲方是店面的业主，拥有店面的出租权；乙方愿意租赁甲方店面进行经营活动。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同。

第一条租赁物：

甲方同意将其名下拥有的位于（地址）的店面出租给乙方使用，作为乙方从事经营活动的场所，具体位置、面积等详见附件《店面租赁物清单》。

第二条租赁期限：

本租赁合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止，租赁期限届满后，若双方都同意继续租赁，应提前30天书面通知。

第三条租金及付款方式：

1.乙方应按照约定每（付款周期）向甲方支付租金，具体为（租金金额），支付方式为（支付方式），付款日为每月（付款日）。

2.除租金外，乙方还应承担店面相关的水电、物业管理费用等。

3.若乙方延迟支付租金，每延迟一天，应按照逾期支付金额的（逾期费率）支付违约金。

第四条使用规定：

1.乙方承诺按照合同约定使用店面场所，并遵守当地相关法律法规，不从事违法违规活动。

2.乙方不得擅自改变店面结构、装修，如需进行装修需提前向甲方报备并取得同意。

3.乙方应妥善保管店面内的设施、设备，对于因乙方过失导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条维修及维护：

1.甲方负责店面的大修及主体构造的维护，乙方负责店面内的日常维护及清洁。

2.若租赁物因不可抗力因素（如火灾、地震等）造成损坏，一方应及时通知对方，并协商处理。

第六条违约责任：

1.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并可按照约定的逾期费率收取违约金。

2.若乙方违反合同规定进行违法活动或私自转租店面，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条合同变更：

1.若有合同变更或补充协议，双方应书面协商一致并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.未经双方书面同意，不得变更或解除本合同。

第八条合同解除：

1.租赁期限届满时，若双方都不继续租赁，则本合同自动终止。

2.若因不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解除合同，但应提前30天向对方书面通知。

第九条争议解决：

本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律，如因合同引起的争议，双方协商不成的，应向（仲裁机构）申请仲裁。

第十条其他约定：

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，双方可根据具体情况协商处理，并签订书面补充协议。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上为店面租赁合同书通用范本，希朥双方在签订合同前仔细阅读并核对内容，确保双方权益不受损害。祝双方合作愉快，事业蒸蒸日上！

篇2

店面租赁合同书通用范本

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

鉴于甲方为经营________（店面类型），拟将其位于_______（店面地址）的店面出租给乙方经营，经双方友好协商，就店面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1租赁房屋的位置：______（店面地址）

1.2租赁面积：______平方米

1.3租赁用途：______（经营类型）

1.4租赁期限：______年，自______年月日起至______年月日止。

二、租金与押金

2.1月租金为______元，共计______元。乙方需在每个月的______日前支付。甲方提醒乙方按时缴纳租金，如逾期支付将产生______%的滞纳金。

2.2押金为______元，用于保障租赁期间的损坏赔偿等费用。租期届满后，乙方无欠租金及其他费用，押金将于______日返还。

2.3如乙方有欠租金或其他费用未支付的情况，甲方有权利以押金抵清，乙方要继续按时支付欠款部分。

三、装修、管理和维护

3.1乙方需要自行承担店面内的装修费用，但装修需符合相关规定，不得损坏原有设施和影响其他店面的正常经营。

3.2店面的管理和维护由乙方负责，保持店面环境整洁，遵守相关规定。

四、租赁期满

4.1租赁期满，双方协商续租或终止合同，提前______个月通知对方，逾期未履行的，应支付______个月的租金作为违约金。

4.2如乙方在租期满后续租，需再签订新的租