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无证房屋转让协议4篇

篇1

无证房屋转让协议

甲方：（转让方）

身份证号：

联系地址：

电话：

乙方：（受让方）

身份证号：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方转让其名下的无证房屋事宜订立本协议，共同遵守以下条款：

第一条转让房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋性质：____________________________

1.3房屋面积：____________________________

1.4房屋使用权归属：______________________

第二条转让价款

2.1乙方同意向甲方支付人民币（大写）_____________元整，作为房屋转让价款。

2.2乙方支付的转让价款应当在本协议签署日起______日内一次性支付至甲方指定账户。

第三条过户手续

3.1甲方在收到转让价款之日起______日内办理房屋过户手续，向乙方转让房屋所有权。

3.2房屋过户手续完成后，由乙方负责将房屋使用权过户至其名下，并承担相应的税费和手续费用。

第四条房屋状况保证

4.1甲方保证其对房屋享有完整的所有权，并不存在债务、抵押、查封等情况。

4.2如果由于房屋状况问题，导致乙方无法合法享有房屋使用权，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方损失。

第五条违约责任

5.1任何一方未按照本协议规定履行义务，构成违约的，应当承担违约责任。

5.2发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______。

6.3未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（签字盖章）：_________________日期：__________

乙方（签字盖章）：_________________日期：__________

附：房屋证明文件复印件1份

以上为无证房屋转让协议，甲乙双方均已仔细阅读并清楚了解协议内容，自愿签订本协议。

特此协议！

篇2

无证房屋转让协议

甲方：（转让方姓名）乙方：（受让方姓名）

鉴于：

1、甲方为其拥有的位于（房屋地址）的无证房屋的合法拥有人；

2、乙方同意购买甲方上述无证房屋；

为此，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

房屋位于（房屋详细地址），建筑面积约（建筑面积）平方米，具体户型为（户型描述），有（房间数）间房间，（卫生间数）间卫生间。

第二条转让价格

1、乙方同意支付给甲方房屋的转让价格为人民币（转让价格大写）元整；

2、房屋的税费、过户费等其他相关费用由乙方承担。

第三条交易方式

1、乙方应当在签署本协议之日起（付款期限）内将转让价格支付给甲方。

2、甲方应当在收到全部转让价格之日起（办理过户期限）内办理房屋过户手续，将房屋转移给乙方。

3、房屋过户手续办理期间，乙方可在房屋产权证书办理完成前对该房屋进行装修、改造等任何改动，但须提前通知甲方并得到其同意。

第四条房屋的状况

1、甲方向乙方确认，该房屋为无证房屋，经鉴定属实，不存在他人对房屋所有权的主张。

2、乙方购买该无证房屋后，应尽快办理相关手续，合法取得房屋所有权。

3、因乙方未及时或未按照相关法律规定办理房屋过户手续而导致的一切责任与后果均由乙方承担。

第五条陈述与保证

1、甲方系该无证房屋的合法拥有人，有权协议出售该无证房屋；

2、甲方声明，所述房屋没有被抵押、查封或有其他限制性权益；

3、房屋交付之时，不存在重大瑕疵。

第六条违约责任

1、任何一方违反本协议的约定，守约一方有权要求违约一方支付违约金；

2、因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应当赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1、本协议自双方签字盖章之日起生效；

2、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；

3、本协议未尽事宜，由双方协商解决