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商品房买卖合同样式通用版6篇

篇1

商品房买卖合同样式通用版

甲方（出售人）：______________

身份证号：______________

联系地址：______________

电话：______________

乙方（购买人）：______________

身份证号：______________

联系地址：______________

电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，出售人与购买人经友好协商，就出售商品房事项达成如下协议，并签订本合同：

第一条商品房基本情况

1.出售人拟出售的商品房具体情况详见附件一《商品房基本情况表》。

第二条商品房交易价格

1.出售人同意将上述商品房以人民币______________元的价格出售给购买人。

2.购买人应在签订本合同之日起__________日内支付商品房交易价格的______________%作为首付款，在签署过户手续时支付商品房交易价格的______________%作为尾款。

第三条商品房交付日期

1.出售人将商品房在付清全部房款后__________日内交付给购买人，交付时商品房应当符合国家规定的房屋质量标准并在商品房交接单上签字确认。

第四条商品房权属及质量保证

1.出售人保证其对商品房享有完全的所有权，并保证商品房没有任何转让、抵押或查封等纠纷。

2.出售人还应出具商品房的原始产权证明和相应的权属证明文件等证明材料。

3.出售人保证商品房的主体结构质量符合国家标准，如质量问题出现，由出售人承担相应的赔偿和处理责任。

第五条商品房的使用及装修

1.出售人应对商品房的使用属性进行准确说明，包括商品房的适用范围、使用方式、产权状况等。

2.出售人应向购买人提供商品房的装修情况及图纸等相关资料，并承担由于装修质量问题导致的一切责任。

第六条商品房交接手续

1.双方同意在商品房交付之日由双方约定的第三方机构（例如公证处）共同参与商品房的过户手续，并按照出售人和购买人的真实意愿办理商品房的过户手续。

2.购房双方应当在过户手续时出示有效身份证件及相应的资料。

第七条违约责任

1.若出售人违反合同约定不交付商品房，购买人有权要求出售人返还已支付的全部房款并支付同等数额的违约金。

2.若购买人违反合同约定不按期支付房款，购买人有权要求购买人支付每日______________%的违约金。

第八条合同的变更和解除

1.合同一经签署即生效，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。

2.若一方需变更或解除本合同，应提前__________日以书面形式通知对方，并经双方签字确认。

第九条其他约定

1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。

（以下无正文）

出售人（盖章）：

签字：

日期：

购买人（盖章）：

签字：

日期：

篇2

商品房买卖合同样式通用版

甲方（出售方）：（出售方的基本情况：姓名/名称、证件号码、联系地址、联系电话）

乙方（购买方）：（购买方的基本情况：姓名/名称、证件号码、联系地址、联系电话）

鉴于甲方是商品房的合法所有者，有权出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，双方经友好协商，就该商品房的买卖事宜达成如下协议，共同遵守并执行。

一、商品房的基本情况：

1.商品房的基本情况如下：

（1）坐落地点：

（2）建筑面积：

（3）房屋用途：

（4）不动产权证号：

（5）房屋所有权人：

2.商品房的交付标准：

（1）商品房应符合国家有关建筑规范和质量标准；

（2）商品房应交付后能正常使用，无一切质量问题。

3.商品房的交付时间：

商品房的交付时间为双方签署本合同后（合同签订日期）的一个月内。

二、商品房买卖价格及支付方式：

1.商品房的总价为（大写）人民币（小写）元整；

2.支付方式：

（1）乙方在签署本合同时需支付首笔定金人民币（大写）元整；

（2）商品房交付时，乙方需支付剩余款额人民币（大写）元整。

三、商品房买卖的附属设施及财产：

1.商品房买卖价格已包括以下附属设施及财产：