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医院商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

鉴于甲方为医院商铺的合法所有者或有权出租者，乙方为有意向承租甲方商铺的合法主体，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于_________________（以下简称“租赁物”）的商铺事宜，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________，建筑面积为_______________平方米，具体位置及四至以附件一的平面图为准。

1.2租赁物的用途为_______________，乙方承诺不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币___元整（￥___元），乙方应于每月___日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为___（银行转账/现金支付等），乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起___日内支付保证金人民币___元整（￥___元）给甲方。

4.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于___年___月___日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物时对租赁物的现状进行验收，并在验收合格后签署验收单。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮工作。

6.2乙方应妥善使用租赁物，并负责租赁物的日常维护工作。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的___%/日向甲方支付违约金。

7.2如甲方未按时交付租赁物，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为___元/日。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条附件

11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

授权代表（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

授权代表（签字）：

日期：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物交付验收单

附件三：补充协议（如有）

（以下空白）

（签字页）