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社区居民公约与行为规范

合同编号：__________

社区居民公约与行为规范

甲方：________________

地址：________________

联系方式：_____________

乙方：________________

地址：________________

联系方式：_____________

鉴于甲方为社区居民，乙方为社区管理者，双方为维护社区和谐、安宁、绿色、文明的生活环境，经友好协商，达成如下公约与行为规范：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方有权按照合同约定享受社区提供的各项服务；

1.2甲方有权对社区管理工作提出建议和意见；

1.3甲方有权在遵守社区规定的前提下，参加社区组织的各类活动；

1.4甲方应遵守国家法律法规，遵守社会公德，尊重邻里，维护社区公共利益；

1.5甲方应按照合同约定支付相关费用；

1.6甲方应合理使用社区公共设施，不得损坏公共财产；

1.7甲方应遵守社区环保规定，保持居住环境整洁，不乱丢垃圾，不乱贴乱画，不违规排放废弃物；

1.8甲方应遵守社区噪音规定，合理使用音响设备，不得影响邻里正常生活；

1.9甲方应遵守社区停车规定，规范停车，不得占用消防通道；

1.10甲方应自觉遵守社区安全规定，不私拉乱接电线，不使用违规电器，不存放易燃易爆物品；

1.11甲方应自觉维护社区秩序，不擅自搭建违章建筑，不占用公共空间；

1.12甲方应遵守社区宠物管理规定，规范养宠，不得扰民。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定对甲方进行管理和服务；

2.2乙方有权对甲方违反公约与行为规范的行为进行制止和处罚；

2.3乙方有权根据国家法律法规和社区规定，调整和完善社区管理措施；

2.4乙方应确保社区公共设施的正常运行和维护；

2.5乙方应定期组织社区活动，丰富居民文化生活；

2.6乙方应建立健全社区安全管理制度，确保社区安全；

2.7乙方应定期对社区环境进行检查，确保社区环境整洁；

2.8乙方应设立投诉举报渠道，及时处理居民反映的问题；

2.9乙方应在接到甲方意见和建议后，七个工作日内给予答复；

2.10乙方应按照合同约定提供相关服务，保障甲方合法权益。

第三条违约责任

3.1甲方违反本公约与行为规范的，乙方有权要求甲方改正，并可视情节轻重给予警告、罚款等处罚；

3.2乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方履行合同，并可要求乙方承担违约责任；

3.3双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第四条其他约定

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

4.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；

4.4本合同的修改、解除、终止，应经甲乙双方协商一致；

4.5本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护社区和谐、安宁、绿色、文明的生活环境。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________

一、附件列表：

1.社区居民公约与行为规范合同

2.社区公共设施清单

3.社区活动安排表

4.社区管理规章制度

5.社区居民个人信息登记表

6.社区居民投诉举报渠道指南

7.社区安全管理制度

8.社区环保规定

9.社区噪音规定

10.社区停车规定

11.社区宠物管理规定

12.合同履行证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按时支付相关费用；

2.甲方违反合同约定，未遵守社会公德，损害社区公共利益；

3.甲方违反合同约定，未合理使用社区公共设施，造成损坏；

4.甲方违反合同约定，未遵守环保规定，乱丢垃圾、乱贴乱画、违规排放废弃物；

5.甲方违反合同约定，未遵守噪音规定，使用音响设备影响邻里正常生活；

6.甲方违反合同约定，未遵守停车规定，占用消防通道、规范停车；

7.甲方违反合同约定，未遵守安全规定，私拉乱接电线、使用违规电器、存放易燃易爆物品；

8.甲方违反合同约定，未维护社区秩序，擅自搭建违章建筑、占用公共空间；

9.甲方违反合同约定，未遵守宠物管理规定，养宠扰民；

10.乙方未按照合同约定，未提供相关服务；

11.乙方未按照合同约定，未对甲方进行管理和服务；

12.乙方未按照合同约定，未调整和完善社区管理措施。

三、法律名词及解释：

1.社区居民公约与行为规范：是社区居民共同遵守的行为准则；

2.合同履行：是指甲乙双方按照合同约定完成各自的权利和义务；

3.违约行为：是指甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务；

4.违约责任：是指违约方因未履行合同约定而应承担的民