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二手商品房买卖合同书通用版范本6篇

篇1

二手商品房买卖合同书通用版范本

甲方（卖方）：___________

身份证号：___________

联系地址：___________电话：___________

乙方（买方）：___________

身份证号：___________

联系地址：___________电话：___________

鉴于甲方系房屋所有权人，愿意将其所有的房屋转让给乙方，乙方愿意以___________的价格购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议，并签订本合同：

一、房屋坐落

1.房屋坐落于___________（市/区/街道）___________（小区）___________号楼___________单元___________室，产权为___________；

2.房屋面积为___________平方米，结构为___________，类型为___________，系二手商品房。

二、价格及支付方式

1.房屋转让价格为___________（大写：___________）万元，包括房屋本身所有权、土地使用权等全部权利，不含任何其他费用；

2.乙方在签订本合同之日支付房屋价款___________万元，余款在过户时一次性支付。

三、房屋权属、用途及限制

1.房屋权属：甲方系该房屋的合法所有者，有权将该房屋一切权利转让给乙方，乙方享有该房屋的全部所有权；

2.房屋用途：该房屋出售给乙方后，乙方可以合法使用或处置该房屋，但应符合相关法律规定；

3.房屋限制：该房屋没有被司法机关查封、冻结或其他限制情况，乙方购买后不受任何限制，房屋权属清晰。

四、房屋交付及过户

1.房屋交付：自本合同签订之日起，甲方应立即将该房屋的物权证书、土地证等相关证件交付给乙方，确保乙方的合法权利；

2.房屋过户：房屋交付后，双方应到当地房地产管理部门完成房屋过户手续，乙方应承担过户费用，并按照规定办理相关手续。

五、违约责任

1.任何一方不履行或者未完全履行本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的全部损失；

2.乙方未按约定支付房款的，除应支付违约金外，甲方有权解除合同，收回该房屋并将已付的房款抵扣其损失。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止；

2.本合同未尽事宜，双方可协商解决；

3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字盖章：___________日期：___________

乙方（买方）签字盖章：___________日期：___________

以上为本合同正文，自双方签字盖章后生效。

甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________

篇2

二手商品房买卖合同书通用版范本

合同编号：_____________

甲方（卖方）：__________________________

证件号码：__________________________

联系地址：__________________________

电话：__________________________

乙方（买方）：__________________________

证件号码：__________________________

联系地址：__________________________

电话：__________________________

鉴于甲方愿出售其拥有的位于____________________（房屋地址）的商品房，乙方有意购买甲方所出售的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下约定：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________

2.房屋所有权归属：______________________

3.房屋建筑面积：______________________平方米

4.房屋用途：______________________

5.房屋总价款：______________________（人民币大写：______________________）

第二条买卖双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）提供完整、真实的房屋产权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等证件；