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前滩地区介绍

一、前滩地理位置介绍

2010年，举世瞩目的世博会让上海焕发新的生机。作为上海中环内待开垦的最大滨江地段。上海最炙手可热的焦点，城市发展的新动力，前滩蓄势待发。未来，一座具有生态示范意义的智能化立体新城将在此诞生。同样作为上海未来的世界级商务区，前滩将会与李家嘴遥相呼应，相辅相成，城市双核，增速上海发展。

前滩地区（黄浦江SE4地块），位于世博后滩拓展区和耀华地块的南端，华夏西路与川杨河之间，东起济阳路，西与徐汇滨江区域隔江相望，总面积2.83

平方公里，沿黄浦江岸线长度为2.3公里。傍依上海中央水系，滨水资源丰富，生态基础良好。地块内目前已建成占地0.35平方公里的东方体育中心。

二、前滩的功能定位

作为上海六大重点功能区域之一，“前滩国际商务区”将有350万平方米的建筑容量，计划打造集总部商务、文化传媒、体育休闲三大核心功能为一体的上海城市副中心。同事，围绕核心功能发展酒店、商业购物等辅助功能，以及社区服务、专业服务、教育培训、休闲娱乐等配套功能。

在未来10年，前滩将以现金的理念、一流的品质、差异化的定位和专业化的服务，构筑世界“立体城市、垂直城市、低碳城市”的新典范，打造国际化现代城市新地标。

三、前滩的公共基础设施建设市政道路及管线工程

前滩规划将新建29条道路，一期开工建设18条道路，包括雨污水管道，水电燃气和通信等管线。一期羡慕计划于2013年8月份完工，建成后将和东方体育中心周边已建成道路相连，为前滩地块的开发奠定扎实的市政配套基础。

小黄浦河道改造工程

小黄浦河起于黄浦江入江口，终于中环线华夏西路，全长1.54公里，改造后的小黄浦河道将集防汛、景观、文化休闲于一身，为前滩打造环境形象起到积极作用。该项目计划于2014年3月底全面完工。

前滩大道及绿化工程

前滩滨江景观工程规划面积60万平方米，拟建设国际友好城市公园、滨江绿地休闲公园、市民体育公园三部分，将包括滨江大道、桥梁工程、防汛墙、亲水平台等内容，总投资约30亿元人民币。

四、开发主体

前滩由陆家嘴集团实力打造，由陆家嘴集团有限公司的控股子公司——上海滨江国际旅游度假区开发有限公司为主体开发单位。陆家嘴集团成立于1990年浦东开发开放之初，是陆家嘴金融贸易区的开发建设者，为上海国际金融中心做出了积极的贡献。经过二十年的发展，陆家嘴集团正逐步成为涵盖城市功能开发、商业地产投资经营、金融产业投资、会展、旅游度假区投资的综合性投资控股型集团。在商业地产板块产品群包括：城市综合体、甲级金融写字楼、大型购物中心、国际生活社区、高科技研发楼等。

五、开发现状及展望

目前，前滩主要功能性项目的开发建设已全面展开。2013年内将完成大部分市级基础设施的建设，预计到2014年上半年将会有超过100万平方米的各类项目开工。

相信在未来10年内，一个涵盖文化传媒产业区、企业总部和核心商务区已经滨江国际生活社区三大核心功能全新的上海城市中心将会逐渐移居于此。