2024东莞二手房买卖合同书.docx

编号：__________

2024东莞二手房买卖合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024东莞二手房买卖合同书

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1卖方主体信息

1.2买方主体信息

1.3二手房定义

第二章：房屋基本信息

2.1房屋所有权证明

2.2房屋坐落位置

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途及产权性质

第三章：买卖双方权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证及交接

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间及条件

5.2过户手续及费用

5.3交付后的物业及户口迁出

第六章：房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及费用

第七章：违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：其他约定

9.1装修及家具家电

9.2物业管理及维修基金

9.3交易过程中的税费

9.4双方约定的其他事项

第十章：合同的生效、修改与补充

10.1合同生效条件

10.2合同修改与补充

第十一章：法律法规及政策

11.1相关法律法规

11.2政策规定

第十二章：附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3其他重要文件

第十三章：双方签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

第十四章：合同的保管与复制

14.1合同原件保管

14.2合同复制及分发

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1卖方主体信息

1.1.1卖方姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4电子邮箱：_________

1.2买方主体信息

1.2.1买方姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4电子邮箱：_________

1.3二手房定义

1.3.1房屋坐落：_________

1.3.2房屋结构：_________

1.3.3房屋面积：_________

1.3.4房屋产权性质：_________

第二章：房屋基本信息

2.1房屋所有权证明

2.1.1房产证编号：_________

2.1.2房产证取得时间：_________

2.1.3房产证剩余使用年限：_________

2.2房屋坐落位置

2.2.1街道名称：_________

2.2.2门牌号码：_________

2.2.3具体地理位置描述：_________

2.3房屋结构及面积

2.3.1房屋结构：_________

2.3.2房屋面积：_________

2.4房屋用途及产权性质

2.4.1房屋用途：_________

2.4.2产权性质：_________

第三章：买卖双方权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2卖方应提供真实、完整的房屋信息。

3.1.3卖方应在合同约定的时间内完成房屋交付。

3.1.4卖方应在过户完成后办理物业和户口迁出手续。

3.2买方的权利与义务

3.2.1买方应按照合同约定支付房屋购买价款。

3.2.2买方应配合卖方完成房屋过户手续。

3.2.3买方应承担合同约定的交易税费。

3.2.4买方应在合同约定的时间内接收房屋。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2付款方式及期限

4.2.1买方应通过银行转账方式向卖方支付购房款。

4.2.2付款期限为本合同签订之日起____个工作日内。

4.3付款凭证及交接

4.3.1买方支付购房款后，应向卖方索取付款凭证。

4.3.2房屋交接时，买卖双方应共同签署交接确认书。

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间及条件

5.1.1房屋交付时间为____年__月__日。

5.1.2交付条件：房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2过户手续及费用

5.2.1过户手续由买卖双方共同办理。

5.2.2过户费用由买方承担，具体费用双方协