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编号：__________

2024个人房屋买卖委托简单协议书书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024个人房屋买卖委托简单协议书书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2合同适用范围

1.3合同术语解释

第二章：房屋买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三章：房屋基本信息

3.1房屋位置与地址

3.2房屋所有权证明

3.3房屋面积与结构

3.4房屋现状描述

第四章：买卖价格与支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式与期限

4.3定金与尾款支付

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

5.2房屋过户手续办理

5.3过户费用承担

第六章：房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任与费用承担

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八章：违约责任与赔偿

8.1违约行为与责任

8.2赔偿金额与方式

第九章：争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼地点与法院

第十章：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止与解除条件

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费承担

11.2房屋保险购买

11.3房屋租赁问题

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同副本

第十三章：双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四章：合同签订日期

14.1合同签订日期

合同编号：2024001

第一章：总则

1.2合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国_______省/市/自治区的法律规定。

1.3合同术语解释：本合同中的“甲方”指出卖人；“乙方”指买受人；“标的房屋”指甲方出售给乙方的房屋。

第二章：房屋买卖双方信息

2.1出卖人信息：

甲方姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。

2.2买受人信息：

乙方姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。

第三章：房屋基本信息

3.1房屋位置与地址：标的房屋位于_______，具体地址为_______。

3.2房屋所有权证明：甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证，证号：_______。

3.3房屋面积与结构：标的房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

3.4房屋现状描述：甲方应向乙方如实描述标的房屋的现状，包括装修情况、使用情况等。

第四章：买卖价格与支付方式

4.1房屋买卖价格：双方协商确定，标的房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式与期限：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付完毕。

4.3定金与尾款支付：定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件：甲方应在本合同约定的付款完成后_______日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2房屋过户手续办理：双方应共同到房地产登记机构办理过户手续，相关费用由乙方承担。

5.3过户费用承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照法律法规规定由乙方承担。

第六章：房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证：甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，如存在重大质量问题，甲方应承担修复费用。

6.2维修责任与费用承担：自交付之日起，标的房屋的正常维修责任由乙方承担；非正常使用或不可抗力原因导致的损坏，维修责任及费用由甲方承担。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，致使合同无法履行的，双方均可解除合同。解除合同的，应按照本合同约定处理后续事项。

第八章：违约责任与赔偿

8.1违约行为与责任：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2赔偿金额与方式：违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的_______%作为违约金；损失赔偿额的计算按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。

第九章：争议解决方式

9.1争议解决途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友