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物业用工合同(2024版)
合同编号：__________
甲方（用人单位）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（劳动者）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，甲方愿意聘请乙方从事物业管理相关工作，乙方愿意接受甲方的聘请，并同意按照甲方的要求履行工作职责。经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条合同期限
1.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2合同期满后，如甲乙双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。
第二条工作内容
2.1乙方的工作岗位为物业管理，具体职责如下：
（1）负责物业的日常管理工作；
（2）确保物业设施的正常运行和使用；
（3）维护物业环境整洁和安全；
（4）处理业主的投诉和意见；
（5）协助甲方完成其他与物业管理相关的工作。
第三条工作时间和休息休假
3.1乙方每周工作时间____小时，每周休息日为____天。
3.2乙方按照国家法定节假日规定享有休息权利。
3.3乙方加班时，甲方应按照国家规定支付加班费。
第四条劳动报酬
4.1乙方的月工资为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2甲方每月____日之前按时足额支付乙方工资。
第五条社会保险
5.1甲方按照国家和地方规定为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
5.2乙方应按时提供相关证件，办理社会保险手续。
第六条劳动保护
6.1甲方应提供乙方符合国家安全标准的劳动保护设施和用品。
6.2甲方应定期对乙方进行安全教育和培训，确保乙方的人身安全。
第七条劳动纪律
7.1乙方应遵守甲方的规章制度和物业管理的相关规定。
7.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。
第八条合同解除和终止
8.1在合同期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。
8.2在合同期内，如甲方解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月工资的经济补偿。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（用人单位）：__________
乙方（劳动者）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.甲方变更
11.1如甲方发生合并、分立、解散等情形，本合同继续有效。甲方应提前三个月通知乙方，并按照乙方的意愿安排工作。
11.2如甲方变更名称、法定代表人、地址等，应在变更后一个月内通知乙方，并依法办理相关手续。
12.甲方权益
12.1乙方同意在合同期内，不得以任何形式在甲方同行业从事与物业管理相关的工作，以避免与甲方发生利益冲突。
12.2乙方同意将源于本合同项下的任何知识产权和商业秘密归甲方所有，并遵守相关必威体育官网网址协议。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方离职
13.1乙方提前解除合同时，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方要求办理工作交接。
13.2乙方在解除合同后，不得以任何形式损害甲方的利益，包括但不限于泄露甲方商业秘密、破坏甲方物业设施等。
14.乙方权益
14.1乙方有权按照国家法律规定，享受各类社会保险和福利待遇。
14.2乙方有权根据工作需要在甲方提供的条件下进行工作，并确保工作环境的整洁、安全。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
15.第三方中介
15.1若本合同的签订、履行过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。
15.2甲方、乙方应在中介的协助下履行本合同，并按照中介提供的格式、程序进行操作。
15.3第三方中介应为本合同的签订、履行提供真实、准确的信息，并保守甲乙双方的商业秘密。
15.4若因第三方中介的原因导致本合同签订、履行过程中出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方在签订本合同时，均应仔细阅读本附加条款，并在合同上签字（或盖章）确认。
一、附件列表：
1.乙方身份证明文件
2.社会保险缴纳证明文件
3.工作交接清单
4.必威体育官网网址协议
5.物业管理相关法律法规文件
6.甲方公司规章制度
7.物业设施使用和维护手册
8.员工培训资料
9.物业服务满意度调查表
10.加班记录表
二、违约行为及认定：
2.乙方违反必威体育官网网址协议，泄露甲方商业秘密。
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