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物业安全协议书模板2024年通用

合同编号：__________

物业安全协议书

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（业主/住户）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方作为物业公司，负责管理、维护和保障乙方的物业安全；乙方作为业主/住户，愿意遵守物业公司的安全管理规定，共同维护物业管理区域的安全与和谐。双方为加强物业管理，确保双方合法权益，经友好协商，特订立本物业安全协议书。

第一条物业安全管理

1.1甲方应按照相关法律法规和物业管理条例，制定和完善物业管理区域的安全管理制度，确保乙方的人身和财产安全。

1.2甲方应加强物业管理区域的安全巡查，发现安全隐患及时整改，并采取措施防止事故的发生。

1.3甲方应建立健全消防安全管理制度，定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效，保障乙方生命财产安全。

第二条乙方义务

2.1乙方应遵守物业管理区域的安全管理制度，服从甲方的管理，配合甲方进行安全检查。

2.2乙方不得在物业管理区域内进行违法、危险、妨碍公共安全的行为。

2.3乙方应妥善保管自己的钥匙和门禁卡，不得转借他人，防止安全事故的发生。

第三条安全事故处理

3.1甲方在接到乙方报告的安全事故后，应立即派人调查处理，并将处理结果告知乙方。

3.2甲方应积极参与安全事故的救援工作，协助乙方处理相关事宜。

3.3乙方在发生安全事故时，应如实向甲方报告，并配合甲方进行调查处理。

第四条必威体育官网网址条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2乙方同意向甲方提供真实、准确的个人信息，并授权甲方在物业管理范围内使用该等信息。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本协议约定履行物业安全管理职责的，乙方有权要求甲方改正，并可以要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违反本协议约定的，甲方有权要求乙方改正，并可以要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在物业管理区域内设置明显的安全警示标志，提醒乙方注意安全。

说明：甲方作为物业公司，应负责物业管理区域的安全管理，设置安全警示标志有助于提高乙方对潜在安全风险的警惕性。

1.2甲方应定期对物业管理区域的设施设备进行检查、维护和保养，确保其安全运行。

说明：设施设备的安全运行对物业管理区域的安全至关重要。甲方应定期进行检查、维护和保养，以避免因设施设备故障导致的安全事故。

1.3甲方应对物业管理区域内的从业人员进行安全培训，提高其安全意识和应急处置能力。

说明：甲方作为物业公司，应对从业人员进行安全培训，确保其在处理安全事故时能够迅速、准确地采取措施，降低安全风险。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方不得在物业管理区域内进行违规装修、改造，不得破坏房屋结构和设施设备。

说明：乙方在物业管理区域内进行违规装修、改造，可能对房屋结构和设施设备造成破坏，影响整个物业管理区域的安全。

2.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定使用电梯、消防设施等共用设施设备，不得擅自操作、损坏。

说明：共用设施设备的安全运行对整个物业管理区域的安全至关重要。乙方应按照规定使用，不得擅自操作、损坏，以确保设施设备的安全运行。

2.3乙方应在指定的地点停放车辆，不得占用消防通道、妨碍交通通行。

说明：车辆的正确停放对于确保消防通道畅通、维护交通秩序至关重要。乙方应遵守规定，在指定地点停放车辆，不得占用消防通道、妨碍交通通行。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方应与第三方中介签订安全责任协议，明确第三方中介在物业管理区域内应承担的安全责任。

说明：第三方中介在物业管理区域内从事经营活动，可能对物业管理区域的安全产生影响。甲方应与第三方中介签订安全责任协议，明确其应承担的安全责任，以保障物业管理区域的安全。

3.2甲方应监督第三方中介按照约定履行安全责任，确保其经营活动不影响物业管理区域的安全。

说明：甲方作为物业公司，有责任监督第三方中介按照约定履行安全责任，确保其经营活动不影响物业管理区域的安全。

3.3乙方应配合甲方和第三